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小區(qū)業(yè)主與房地產(chǎn)商簽訂購合同后未交納房產(chǎn)契稅的，從第31天起測算契稅滯納金。除此之外，經(jīng)營者開展納稅申報(bào)的，征繳行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的稅金交納限期期滿的次日為測算滯納金的起始日期。經(jīng)營者未開展納稅申報(bào)的，其獲得土地資源房子權(quán)屬證明的次日為滯納金測算的起始日期。一般狀況下，房地產(chǎn)商會(huì)通告小區(qū)業(yè)主在一個(gè)月以內(nèi)分次到稅收單位出具購房稅票。假如小區(qū)業(yè)主沒去申請辦理有關(guān)辦理手續(xù)，便會(huì)產(chǎn)生契稅滯納金。也是有因房地產(chǎn)商緣故造成購房稅票延遲時(shí)間出具的，因而造成的契稅滯納金，小區(qū)業(yè)主能夠和房地產(chǎn)商商議處理。拖的時(shí)間太久，契稅滯納金的數(shù)量也不容小覷。針對契稅滯納金征繳占比各大城市要求不一樣，依照詳細(xì)情況而定。有關(guān)購房契稅滯納金的測算難題，關(guān)鍵看來，有以下幾個(gè)方面必須留意：1.最先，購房者在購房后獲得土地資源房子權(quán)屬證明以前理應(yīng)依照相關(guān)要求開展納稅申報(bào)，不然將必須交貨滯納金；2.次之，一般看來，假如經(jīng)營者在要求期內(nèi)開展了納稅申報(bào)但并沒有交稅的，這類狀況自稅金交納限期期滿的第二天做為測算滯納金的起始日；3.假如購房人未開展納稅申報(bào)，那麼這時(shí)，就從其獲得土地資源房子權(quán)屬證明的第二天看作起始日；4.針對滯納金額度的難題，依照相關(guān)要求，每日另收萬分之五。

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