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租房禁令車庫住人可以租嗎

189****7385 | 回答4次 | 2021-11-03 09:06:20

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189****2358 2021-11-04 21:24:45
租房子限令車庫住人不能租。 1.車庫住人.開店歸屬于違紀行為。《蘇州居住房子出租管理條例》第七條房子出租嚴禁以下個人行為：（一）沒經利害關系人允許，將居住房子用于生產制造.運營；（二）將車庫用于居住.生產制造.運營。 《蘇州市住宅區物業管理條例》中，第六章物業管理的應用和維護保養，第五十條 ：小區業主.非小區業主應用人不可違背法律法規.政策法規及其臨時性管理方法規約.管理方法規約，將住房更改為營業性用地。就嚴令禁止將車庫用于居住.生產制造.運營，并且也要求了相對的整頓規章。 2.車庫住人.開店存有明顯的安全風險。有的將車庫更新改造成住宅后，租居民私拉亂接水電工程.私改路線，應用液化氣罐，存有明顯的安全消防安全隱患。 3.車庫住人.開店對周邊住戶有明顯影響。車庫住人或是改為鋪面，對周邊住戶會出現非常大危害：有的將車庫更新改造成棋牌室，每天夜里打牌到零晨；有的將車庫更新改造成餐館，廚房油煙立即從車庫后邊排出來，空氣的污染，危害樓上住戶。
186****3497 2021-11-04 16:58:27
車庫居民或商店會對附近居民產生很大影響：有些人把車庫改造成麻將館，每天晚上打麻將到凌晨。明確禁止車庫用于生活、生產、經營，并規定了相應的整改規定。有的將車庫改造成房屋后，租戶私自拉水電、改線路、使用煤氣罐，存在嚴重的消防安全隱患。
156****3364 2021-11-04 11:36:50
禁止租車庫住人不能租。 1.車庫居民。開店是違法的。《蘇州市居住房屋租賃管理辦法》第七條禁止出租房屋的下列行為:(一)未經利害關系人同意，將居住房屋用于生產經營；(二)車庫用于居住、生產和經營。 在《蘇州市住宅區物業管理條例》中，第六章物業的使用和維護，第五十條規定:業主和非業主使用人不得違反法律、法規和臨時管理規定，將住宅改為經營性住宅。明確禁止車庫用于居住、生產和經營，并規定了相應的整改規定。 2.車庫住人.開店存在嚴重的安全隱患。有些人把車庫改造成房屋后，租戶私拉亂接水電.私改線路，使用煤氣罐，存在嚴重的消防安全隱患。 3.車庫居民。開店嚴重干擾附近居民。車庫居民或者改成店鋪對附近居民影響很大:有的把車庫改造成麻將館，每天晚上打麻將到凌晨；有的把車庫改造成酒店，油煙直接從車庫后面排出，污染空氣，影響樓上居民。
189****2474 2021-11-04 09:26:03
租房禁令車庫住人不可以租。 1、車庫住人、開店屬于違法行為。《蘇州市居住房屋出租管理辦法》第七條出租房屋禁止下列行為：（一）未經利害關系人同意，將居住房屋用于生產、經營；（二）將車庫用于居住、生產、經營。 《蘇州市住宅區物業管理條例》中，第六章物業的使用和維護，第五十條 ：業主、非業主使用人不得違反法律、法規以及臨時管理規約、管理規約，將住宅改變為經營性用房。就明文禁止將車庫用于居住、生產、經營，而且也規定了相應的整改條例。 2、車庫住人、開店存在嚴重的安全隱患。有的將車庫改造成住房后，租住戶私拉亂接水電、私改線路，使用煤氣罐，存在嚴重的消防安全隱患。 3、車庫住人、開店對附近居民有嚴重干擾。車庫住人或者改成商鋪，對附近居民會有很大影響：有的將車庫改造成麻將館，天天晚上打麻將到凌晨；有的將車庫改造成飯店，油煙直接從車庫后面排出，污染空氣，影響樓上住戶。

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