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2022年租房新政策是怎么回事？2022年租房新政什么時候生效

135****3936 | 回答4次 | 2021-10-26 10:02:03

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138****9894 2021-10-26 22:09:28
2021年1月2號起效的檢察官法對房產(chǎn)租賃做出了新的要求。 1.明確規(guī)定，不可以售賣和租賃有居留權(quán)的房子。 2.新規(guī)明確規(guī)定不可以轉(zhuǎn)租房。新規(guī)中有確定固定不動，假如租客沒有通過房東的允許將房子轉(zhuǎn)贈給別人，房東能夠立即單方的消除租賃協(xié)議。 3.要求讓租客購買權(quán)房子。新規(guī)里明確規(guī)定，房東售賣房子以前，應(yīng)當事先告知租客自身準備將房子賣出，并且租客是有優(yōu)先權(quán)的。假如房東沒有告之租客而私自將房子售出，房東要向租客開展賠付。 4.新規(guī)里還強調(diào)，租房子訂金不可以超出總房租的20%。此外，像生活陽臺.餐廳廚房和別墅地下室這種地區(qū)是不可以用于租賃的，假如發(fā)覺得話，本人會遭遇一萬至五萬元的處罰。倘若是企業(yè)得話，處罰額度則做到十萬至五十萬。
130****6515 2021-10-26 17:23:35
2021年1月1日生效的民法典對房屋租賃作出了新規(guī)定。1.明確規(guī)定有居住權(quán)的房屋不能出售或出租。2.新規(guī)定明確規(guī)定不能轉(zhuǎn)租。新規(guī)定明確固定。未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，房東可以單方面直接終止租賃合同。
139****7471 2021-10-26 14:54:21
民法典于2021年1月1日生效，對房屋租賃作出了新的規(guī)定。 一、明確規(guī)定，有居住權(quán)的房屋不得出售或出租。 2.新規(guī)明確規(guī)定不能轉(zhuǎn)租。新規(guī)明確固定。租客未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，房東可以單方面直接解除租賃合同。 3.規(guī)定租客優(yōu)先買房。新規(guī)明確規(guī)定，房東在出售房屋前，應(yīng)提前告知租客自己打算出售房屋，租客有優(yōu)先購買權(quán)。房東未告知租客擅自出售房屋的，房東應(yīng)當向租客賠償。 4.新規(guī)還指出，租賃押金不得超過總租金的20%。此外，陽臺、廚房、地下室等地方不能用于出租。如果發(fā)現(xiàn)，個人將面臨1萬至5萬元的罰款。如果是單位，罰款金額會達到10-50萬。
156****3847 2021-10-26 12:00:12
2021年1月1號生效的民法典對房屋租賃做出了新的規(guī)定。 1、明確規(guī)定，不能出售和出租有居住權(quán)的房屋。 2、新規(guī)明確規(guī)定不能轉(zhuǎn)租。新規(guī)中有明確固定，如果租客沒有經(jīng)過房東的同意將房子轉(zhuǎn)租給他人，房東可以直接單方面的解除租賃合同。 3、規(guī)定讓租客優(yōu)先購買房子。新規(guī)里明確規(guī)定，房東出售房子之前，應(yīng)該提前告訴房客自己打算將房子賣掉，而且租客是有優(yōu)先購買權(quán)的。如果房東沒有告知租客而擅自將房子賣出去，房東要向租客進行賠償。 4、新規(guī)里還指出，租房定金不能超過總租金的20%。另外，像陽臺、廚房和地下室這些地方是不能用來出租的，如果發(fā)現(xiàn)的話，個人會面臨一萬至五萬元的罰款。假如是單位的話，罰款金額則達到十萬至五十萬。

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