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婚內(nèi)房產(chǎn)公證需要哪些材料？房產(chǎn)公證怎么收費標準

182****6376 | 回答4次 | 2021-09-18 07:48:03

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130****3289 2021-09-18 20:55:35
1、本人的身份證明，如身份證件、戶口本，已經(jīng)結(jié)婚的人士必須攜帶結(jié)婚證書。 2、與承諾內(nèi)容相關的資產(chǎn)使用權(quán)證實，如房產(chǎn)證、未取得不動產(chǎn)登記證的帶買房合同和付款稅票。 3、結(jié)婚后買房彼此早已擬訂好的合同書。合同書的內(nèi)容一般包含：當事人的名字、性別、崗位、家庭住址等本人基本情況；資產(chǎn)的名字、總數(shù)、使用價值、情況、所屬；以上婚前房產(chǎn)的應用、檢修、處罰的標準等。一般彼此當事人的簽字和訂立日期缺口。 4、因為房產(chǎn)公證事宜不一樣，當事人申請辦理房產(chǎn)公證時，應依據(jù)國家的法律法規(guī)、政策法規(guī)和本地的地方法規(guī)、現(xiàn)行政策，并按公證人員的需要出示與公正事宜有關的證明文件，如當事人身份證明，房屋產(chǎn)權(quán)證實這些。
132****9806 2021-09-18 11:47:06
1、個人身份證，如身份證，戶口本，已婚需要帶結(jié)婚證。 　　2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。 3、婚后購房雙方已經(jīng)制定的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括當事人姓名、性別、職業(yè)、地址等個人基本情況的財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值、情況、歸屬的婚前財產(chǎn)的使用、修理、處分原則等。一般雙方當事人的簽字和簽訂合同日期都是空白的。 4、由于房地產(chǎn)公證事項不同，當事人申請房地產(chǎn)公證時，應當根據(jù)國家法律、法規(guī)和當?shù)氐氐胤椒ㄒ?guī)、政策，根據(jù)公證人的要求提供與公證事項相關的證明資料，如當事人的身份證明、房屋所有權(quán)證明等。
135****3445 2021-09-18 10:04:16
公證房子收費主要有以下幾點：證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費十元；證明遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，收費十到五十元，代寫與公證事項有關的文書，收費三到五元；證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但收費不能少于十元。
138****2584 2021-09-18 10:03:43
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。 　　2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。 　　3、婚后購房雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。 　　4、由于房產(chǎn)公證事項不同，當事人申辦房產(chǎn)公證時，應根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料，如當事人身份證明，房屋所有權(quán)證明等等。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學證明，有侄子合法監(jiān)護人（父母）持有監(jiān)護人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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10 當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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