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房產公證要帶點什么材料？房產公證手續費多少錢

199****1724 | 回答4次 | 2021-09-18 07:25:34

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133****8673 2021-09-18 20:56:56
原材料： 1、被告方多方的真實身份證明，包含：如果是普通合伙人，提交自己的戶口本、身份證件、護照簽證等。如果是法定代表人，提交企業營業執照、法人代表真實身份證明等。假如涉及房產開發的，提交土地使用權證證明、國家相關行政機關簽發的工程建設施工許可證、工程建設許可證書等。 2、假如涉及房地產業預購、市場銷售的，提交房地產業預購、銷售許可證等。假如涉及房產不動產屬遷移的，提交房地產業使用權證明。假如涉及房地產業貸款擔保的，提交房地產業使用權及所有權證明。公證彼此早已擬訂好的合同書。 3、準備好上述資料后，彼此必需親自到公證處明確提出公證申請辦理，填好公證相關的申請表。然后公證申請辦理被公證員審理后，公證工作人員會核查相關信息內容，這時候被告方必須相互配合公證員做完公證談話筆錄后，在口供上簽名確定。 公證花費： 1、證明個股、買賣房屋、房產買賣、土地使用權證有償轉讓的，按個股面值或樓價的千分之三收費，但較低收費不可小于十元。 2、證明繼承遺產、贈予的，按接納人扣除額度數量收費：不滿意一萬元的，按1%收費，但較低收費十元。一萬元左右的，按2%收費。 3、證明出世、存活、身亡、真實身份、國藉、歷經、委任書、直系血親、婚姻情況、未受或受到刑事處罰的，收費十元。 4、證明擔保書、企業章程、資信評估狀況等相關公文，收費50～200元。 5、證明贈與撫養協議的真實有效，收費10～50元。 6、證明印章確鑿，團本、增產增收、譯版與原來相符合，復印件與正本相符合，收費5元。
149****2589 2021-09-18 15:46:33
當事人各方的身份證明，包括:，提交戶口簿、身份證、護照等。如果是法人，提交營業執照和法定代表人身份證明。涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關頒發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
189****2562 2021-09-18 11:40:16
資料: 1、當事人各方面的身份證明，如果是自然人，提交本人的戶籍簿、身份證明、護照等。如果是法人，提交營業執照、法定代表人身份證等。如涉及房地產開發，提交土地使用權證明書、國家有關機構發行的建設工程計劃許可證、建設工程許可證等。 2、如涉及房產預售、銷售，提交房產預售、銷售許可證等。如涉及房產過戶，提交房產證。如涉及房產抵押，提交房產所有權和使用權證明。公證雙方已經草擬好的協議書。 3、準備好以上材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證有關的申請表格。接著公證申請被公證員受理后，公證人員會核對有關信息，這時當事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。 公證費用： 1、證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。 2、證明財產繼承、贈與的，按接受人收取金額總數收費：不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元。1萬元以上的，按2%收費。 3、出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受刑事處分的，收費10元。 4、證明保證書、公司章程、信用狀況等相關文件，費用為50~200元。 5、證明遺贈撫養協議的真實性，費用為10~50元。 6、證明印鑒屬實，副本、節本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費5元。
135****2214 2021-09-18 09:55:10
材料： 1、當事人各方的身份證明，包括：如果是自然人，提交本人的戶口簿、身份證、護照等。如果是法人，提交營業執照、法定代表人身份證明等。如果涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。 2、如果涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。如果涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。如果涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。公證雙方已經草擬好的協議書。 3、準備好以上材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證有關的申請表格。接著公證申請被公證員受理后，公證人員會核對有關信息，這時當事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。 公證費用： 1、證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。 2、證明財產繼承、贈與的，按接受人收取金額總數收費：不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元。1萬元以上的，按2%收費。 3、證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。 4、證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元。 5、證明遺贈撫養協議的真實性，收費10～50元。 6、證明印鑒屬實，副本、節本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費5元。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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