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成都限購政策范圍是什么？國家限購令政策具體包括哪些內容

182****2640 | 回答4次 | 2021-09-02 08:38:22

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131****2933 2021-09-02 21:33:27
在嚴苛評定贈與住房個人行為的限購政策規范層面，房屋產權人將住房贈與親屬的(包含贈與一部分市場份額)，按下列規范審批購房資格： 第一，若受贈人具有購房資格，則贈與個人行為歸屬于一次買賣，視作產生過住房出讓，贈與的住房記入受贈人家中住房總戶數審批購房資格。 第二，若受贈人不具有購房資格，則贈與的住房自產權登記之日起5年之內，仍記入贈與人家中住房總戶數審批購房資格。 依據《通知》，文檔公布之日(含當日)，已審理或順利完成贈與備案的，按原要求實行。在提升購房資格核查順位層面，備案購房者應合乎成都住房限購房政策規定。針對備案買房總數在本期準房屋出售源數3倍及上面的產品住房新項目，按下列順位核查購房資格： 第一順位：須并且具有2個標準，一是在新項目所在區平穩工作且持續交納社保12個月之上(含12個月)，二是落戶口在新項目所在區12個月之上(含12個月); 第二順位：在新項目所在區平穩工作且持續交納社保12個月之上(含12個月); 第三順位：落戶口在新項目所在區12個月之上(含12個月); 第四順位：具備新項目所在區購房資格。
135****1903 2021-09-02 15:12:48
在嚴格認定贈與住宅行為的購買限制標準方面，住宅所有者將住宅贈與直系親屬(包括贈與部分份額)的情況下，按照以下標準審查住宅購買資格:第一，贈與者有購買資格的情況下，贈與行為屬于交易，發生過住宅轉讓，贈與的住宅計入贈與者家庭住宅總數審查住宅購買資格。
136****1322 2021-09-02 11:24:32
在嚴格認定贈與住宅行為的購買限制標準中，住宅所有者將住宅贈與直系親屬(包括贈與部分份額)的，按以下標準審查購買資格: 第一，贈與人具有購買資格的，贈與行為屬于一次交易，視為發生過住宅轉讓，贈與的住宅計入贈與人家庭住宅的總套數審查購買資格。 第二，如果贈與人沒有購房資格，贈與人的住房自產權登記日起5年內，仍計入贈與人的住房總數審查購房資格。 根據《通知》，文件發布之日(包括當天)，受理或完成贈與登記的，按原規定執行。在優化購房資格審查順序方面，注冊購房者必須滿足成都市購房限制政策的要求。注冊住宅購買人數在當期準銷住宅來源數的3倍以上的商品住宅項目中，按以下順序審查住宅購買資格: 第一順序:同時需要在項目所在地區穩定就業，連續繳納社會保障12個月以上(包括12個月)，第二順序是在項目所在地區定居12個月以上(包括12個月) 第二順序:在項目所在地區穩定就業，連續繳納社會保障12個月以上(包括12個月) 第三順序:在項目所在地區定居12個月以上(包括12個月以上) 第四順序是購買住宅的資格。
182****9153 2021-09-02 09:43:19
在嚴格認定贈與住房行為的限購標準方面，房屋所有權人將住房贈與直系親屬的(包括贈與部分份額)，按以下標準審核購房資格： 第一，若受贈人具備購房資格，則贈與行為屬于一次交易，視為發生過住房轉讓，贈與的住房計入受贈人家庭住房總套數審核購房資格。 第二，若受贈人不具備購房資格，則贈與的住房自產權登記之日起5年內，仍計入贈與人家庭住房總套數審核購房資格。 根據《通知》，文件發布之日(含當日)，已受理或已完成贈與登記的，按原規定執行。在優化購房資格復核順位方面，登記購房人應符合成都市住房限購政策要求。對于登記購房人數在當期準售房源數3倍及以上的商品住房項目，按以下順位復核購房資格： 第一順位：須同時具備兩個條件，一是在項目所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上(含12個月)，二是落戶在項目所在區12個月以上(含12個月); 第二順位：在項目所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上(含12個月); 第三順位：落戶在項目所在區12個月以上(含12個月); 第四順位：具有項目所在區購房資格。

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