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9月新規(guī)來(lái)了!都有哪些值得關(guān)注？

137****3554 | 回答3次 | 2021-08-31 14:05:27

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189****2761 2021-09-01 02:22:43
1、夫婦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等六種情況免征契稅 2020年8月11日第十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次大會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》(通稱《契稅法》)，自2021年9月2日起實(shí)施。《契稅法》第六條要求，有六種情況可免征契稅，在其中包含夫妻關(guān)系續(xù)存期內(nèi)夫妻間變動(dòng)土地資源、房子所有權(quán)。 2、土地法條例全文：加強(qiáng)對(duì)耕地的維護(hù) 修定后的土地法條例全文自2021年9月2日起實(shí)施。貫徹落實(shí)最嚴(yán)苛的耕地維護(hù)規(guī)章制度。要求我國(guó)對(duì)耕地推行獨(dú)特維護(hù)，嚴(yán)控耕地變?yōu)榱值仡悺⒉萜骸⒄Z(yǔ)文園地八等別的農(nóng)業(yè)用地。確立耕地維護(hù)責(zé)任主體，創(chuàng)建耕地維護(hù)賠償規(guī)章制度，標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)荒耕地工程驗(yàn)收規(guī)章制度，激勵(lì)社會(huì)發(fā)展行為主體依規(guī)參加土地整治。增加對(duì)毀壞耕地、拒不執(zhí)行土地復(fù)墾責(zé)任等違規(guī)行為的懲罰幅度，提升耕地“非糧化”的法律依據(jù)。 健全土地資源征收程序流程。提升征收土地資源預(yù)公示規(guī)章制度，確立預(yù)公示理應(yīng)包含征收范疇、征收目地、進(jìn)行土地資源現(xiàn)狀調(diào)查的計(jì)劃等內(nèi)容。規(guī)定縣級(jí)以上地區(qū)政府理應(yīng)立即貫徹落實(shí)土地征用補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)花費(fèi)。相關(guān)花費(fèi)未全額及時(shí)的，不可準(zhǔn)許征收土地資源。加強(qiáng)被征收土地農(nóng)戶參加規(guī)章制度，確保其合理履行自主權(quán)、參與權(quán)、決定權(quán)。 3、執(zhí)行基礎(chǔ)教育的公立校不可舉辦民辦學(xué)校校 5月14日，新修訂的《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法實(shí)施條例》宣布公布，自2021年9月2日起實(shí)施。《條例》確立：執(zhí)行基礎(chǔ)教育的公辦學(xué)校不可舉辦或是參加舉辦民辦高校，也不可變?yōu)槊褶k高校。別的公辦學(xué)校不可舉辦或是參加舉辦盈利性民辦高校。
156****4035 2021-08-31 16:20:01
1、夫妻過(guò)戶等6種情況免除權(quán)利稅 2020年8月11日第13屆全國(guó)人大常委會(huì)第21次會(huì)議通過(guò)《中華人民共和國(guó)權(quán)利稅法》(簡(jiǎn)稱《權(quán)利稅法》)，從2021年9月1日開(kāi)始實(shí)施。《權(quán)利稅法》第六條規(guī)定，有六種情況可免除權(quán)利稅。其中包括婚姻關(guān)系生存期間夫妻間變更土地、住房權(quán)利。 2、土地管理法實(shí)施條例:加強(qiáng)耕地保護(hù) 修訂后的土地管理法實(shí)施條例自2021年9月1日起實(shí)施。落實(shí)最嚴(yán)的耕地保護(hù)制度。國(guó)家規(guī)定對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)地。明確耕地保護(hù)責(zé)任主體，建立耕地保護(hù)補(bǔ)償制度，規(guī)范耕地復(fù)墾驗(yàn)收制度，鼓勵(lì)社會(huì)主體依法參與土地整治。加大對(duì)破壞耕地、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)等違法行為的處罰力度，增加耕地非糧食化的法律責(zé)任。 完善土地征收流程。增加征地預(yù)告制度，明確預(yù)告應(yīng)包括征地范圍、征地目的、土地現(xiàn)狀調(diào)查安排等內(nèi)容。要求縣級(jí)以上地方人民政府及時(shí)執(zhí)行土地補(bǔ)償費(fèi)、配置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如果有關(guān)費(fèi)用不足，不得征收土地。加強(qiáng)被征地農(nóng)民參與制度，保障其有效行使知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 3、實(shí)施義務(wù)教育的公立學(xué)校不得舉辦民辦學(xué)校 5月14日，新修訂的《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法實(shí)施條例》正式發(fā)布，自2021年9月1日起實(shí)施。《條例》明確，實(shí)施義務(wù)教育的公營(yíng)學(xué)校不得舉辦或參加民辦學(xué)校，也不得轉(zhuǎn)為民辦學(xué)校。其他公立學(xué)校不得舉辦或參加營(yíng)利民辦學(xué)校。
189****8325 2021-08-31 14:59:06
1、夫妻過(guò)戶等六種情形免征契稅 2020年8月11日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過(guò)《中華人民共和國(guó)契稅法》(簡(jiǎn)稱《契稅法》)，自2021年9月1日起施行。《契稅法》第六條規(guī)定，有六種情形可免征契稅，其中包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬。 2、土地管理法實(shí)施條例：強(qiáng)化對(duì)耕地的保護(hù) 修訂后的土地管理法實(shí)施條例自2021年9月1日起施行。落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。規(guī)定國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地。明確耕地保護(hù)責(zé)任主體，建立耕地保護(hù)補(bǔ)償制度，規(guī)范開(kāi)墾耕地驗(yàn)收制度，鼓勵(lì)社會(huì)主體依法參與土地整理。加大對(duì)破壞耕地、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)等違法行為的處罰力度，增加耕地“非糧化”的法律責(zé)任。 完善土地征收程序。增加征收土地預(yù)公告制度，明確預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。要求縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。強(qiáng)化被征地農(nóng)民參與制度，保障其有效行使知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 3、實(shí)施義務(wù)教育的公辦校不得舉辦民辦校 5月14日，新修訂的《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法實(shí)施條例》正式發(fā)布，自2021年9月1日起施行。《條例》明確：實(shí)施義務(wù)教育的公辦學(xué)校不得舉辦或者參與舉辦民辦學(xué)校，也不得轉(zhuǎn)為民辦學(xué)校。其他公辦學(xué)校不得舉辦或者參與舉辦營(yíng)利性民辦學(xué)校。

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1 1、有房無(wú)貸。加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十三條不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
2 對(duì)于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫(xiě)有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都視為共同財(cái)產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫(xiě)一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來(lái)可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無(wú)抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈(zèng)與過(guò)戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬(wàn)人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號(hào)線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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10 當(dāng)前，高鐵茗苑價(jià)格為13500.00元/平方米。
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