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婚前買的房子離婚時怎么分房

199****8040 | 回答4次 | 2021-12-02 09:27:20

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130****6388 2021-12-03 04:11:20
1、結(jié)婚前一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在自身兒女名下。 依據(jù)《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條要求，被告方婚前，父母為彼此選購房子出資的，理應(yīng)評定為對自身兒女的本人贈與，可是父母確立表明贈與彼此的以外。由此可見假如父母沒有確立表明房屋贈與彼此的，則該房屋歸屬于結(jié)婚前財產(chǎn)，離異時另一方?jīng)]有權(quán)利規(guī)定分割該房屋。相反父母確立表明房屋贈與彼此，房屋就歸屬于是夫妻共有財產(chǎn)。而結(jié)婚后將另一半名稱再加上，則歸屬于夫妻共有財產(chǎn)，以下第二種狀況也是一樣的。 2、結(jié)婚前一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。 假如出資方父母沒有明文規(guī)定贈與彼此，則視作對房屋備案人的本人贈與，歸屬于受贈方的財產(chǎn)，可是出資方父母可以依據(jù)《合同法》第一百九十四條撤銷贈與規(guī)定退還那時候出資款或按出資占比分割該房屋。 3、結(jié)婚前一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在彼此名下。 這樣的話一般會判定為夫妻共有財產(chǎn)，離異時要是沒有分割承諾則按夫婦彼此勞動所得市場份額分割。 而結(jié)婚前彼此父母出資為兒女購房的，都?xì)w屬于對自身兒女的贈與，不管產(chǎn)權(quán)登記在彼此名下或是一方名下的，離異時全是依照出資占比來分割。
131****6874 2021-12-03 00:47:15
可以看出，如果父母沒有明確表示財產(chǎn)贈與雙方，財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)要求分割財產(chǎn)。婚后加上配偶名稱屬于夫妻共同財產(chǎn)，以下第二種情況也是如此。婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。
137****3108 2021-12-02 19:52:18
婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下。 根據(jù)《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購房出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。由此可見，如果父母沒有明確表示財產(chǎn)是給雙方的，那么財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)要求分割財產(chǎn)。相反，父母明確表示財產(chǎn)贈與雙方，財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚后加配偶名字屬于夫妻共同財產(chǎn)，以下第二種情況也是如此。 婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。 如果出資人的父母沒有明確規(guī)定贈與雙方，則視為對房地產(chǎn)登記人的個人贈與，屬于受贈人的個人財產(chǎn)，但出資人的父母可以根據(jù)《合同法》第一百九十四條撤回贈與，要求返還當(dāng)時的出資款或者按照出資比例分割房地產(chǎn)。 婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)以雙方名義登記。 這種情況一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時沒有分割約定的，按照夫妻雙方的份額分割。 婚前雙方父母出資給孩子買房的，都是給孩子的禮物。無論產(chǎn)權(quán)是以雙方名義登記還是以一方名義登記，離婚時都是按出資比例分割的。
185****2808 2021-12-02 18:05:47
1、婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下。 根據(jù)《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購買房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但是父母明確表示贈與雙方的除外。由此可知如果父母沒有明確表示房產(chǎn)贈與雙方的，則該房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割該房產(chǎn)。反之父母明確表示房產(chǎn)贈與雙方，房產(chǎn)就屬于是夫妻共同財產(chǎn)。而婚后將配偶名字加上，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，下述第二種情況也是一樣的。 2、婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。 如果出資方父母沒有明確規(guī)定贈與雙方，則視為對房產(chǎn)登記人的個人贈與，屬于受贈方的個人財產(chǎn)，但是出資方父母可以根據(jù)《合同法》第一百九十四條撤回贈與要求返還當(dāng)時出資款或按出資比例分割該房產(chǎn)。 3、婚前一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。 這種情況一般會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時如果沒有分割約定則按夫妻雙方應(yīng)得份額分割。 而婚前雙方父母出資為子女買房的，都屬于對自己子女的贈與，無論產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下還是一方名下的，離婚時都是按照出資比例來分割。

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