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136****9924 2021-09-15 15:10:59

許多人認為獨生子女在父母去世后應該享有父母房地產的所有繼承權，其實是這樣嗎？隨著獨生子女的父母越來越老，這個問題也成為越來越多的人的煩惱。今天的編輯將討論獨生子女房地產繼承的問題，明確結論，以免將來發生房地產繼承糾紛。一、獨生子女能否全額繼承房地產實際上，如果獨生子女的父母去世，沒有留下繼承遺書的話，住房管理部門就不會世父母的房地產直接轉移到獨生子女的名義上。根據《中華人民共和國繼承法》的規定，遺囑繼承優先于法定繼承，沒有遺囑時，遺產的第一順序者分別有配偶、孩子和父母。二、獨生子女如何繼承父母房產呢?根據司法部發布關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，繼承房產、分房遺囑、贈與房產、涉外涉港澳臺房產所有權轉移等有關房產登記事項可以不用公證了。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條“因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。”之規定，如果產權登記部門嚴格按照實施細則，那么今后老百姓繼承房產，有2種方法3種路徑(2種方法是遺囑繼承或遺贈和法定繼承;3種路徑是協商繼承、公證繼承和訴訟繼承)：1、遺囑繼承或遺贈提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料申請房屋過戶登記。　2、法定繼承法定繼承又有三種路徑：(1)“協商繼承”，也就是全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關于不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的材料申請房屋過戶登記;(2)公證繼承，也就是被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，憑繼承權公證書申請辦理房屋過戶登記;(3)訴訟繼承，全部繼承人之間不能協商一致或者無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。三、如果連遺囑都沒有，該怎么辦？如果沒有遺囑，可以向派出所證明繼承人本人沒有兄弟姐妹，繼承人的父母也死亡。公安機關發行的有親屬關系的戶籍證明狀況，可以證明該兒童是唯一的合法繼承人，向法院提起確認訴訟，確認家庭按照繼承法的有關規定由繼承人使用即可。法院確認判決書，可以去住房管理局順利通過戶口。

185****1253 2021-09-15 14:54:24

有不少人會認為，獨生子女在其父母去世之后，應該享有父母房產的全部繼承權，但事實上真的是這樣嗎?隨著越來越多的獨生子女的父母老去，這個問題也成為了越來越多的人的困擾。今天小編就跟大家來說說獨生子女房產繼承的問題，弄清結論以避免日后發生房產繼承糾紛。一、獨生子女能否全額繼承房產?事實上，如果獨生子女的父母去世且沒有留下繼承遺囑，房屋管理部門是不會將去世父母的房產直接轉到獨生子女的名下的。因為根據《中華人民共和國繼承法》規定：遺囑繼承優先于法定繼承，沒有遺囑時，遺產的第一順序人分別有：配偶、子女和父母。二、獨生子女如何繼承父母房產呢?根據司法部發布關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，繼承房產、分房遺囑、贈與房產、涉外涉港澳臺房產所有權轉移等有關房產登記事項可以不用公證了。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條“因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。”之規定，如果產權登記部門嚴格按照實施細則，那么今后老百姓繼承房產，有2種方法3種路徑(2種方法是遺囑繼承或遺贈和法定繼承;3種路徑是協商繼承、公證繼承和訴訟繼承)：1、遺囑繼承或遺贈提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料申請房屋過戶登記。　2、法定繼承法定繼承又有三種路徑：(1)“協商繼承”，也就是全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關于不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的材料申請房屋過戶登記;(2)公證繼承，也就是被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，憑繼承權公證書申請辦理房屋過戶登記;(3)訴訟繼承，全部繼承人之間不能協商一致或者無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。三、如果連遺囑都沒有，可以怎么辦?如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關出具的有親屬關系的戶口證明情況，就能證明這個孩子是唯一合法繼承人，然后到法院打個確認之訴，確認房子根據繼承法的相關規定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

185****3457 2021-09-15 14:02:50

首先，應當界定繼承人身份和繼承順序《繼承法》規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。其次，應當界定繼承財產的范圍如果房產屬于父母共同所有，則各占一半產權，即每人50%。一方去世后，應當先析產，確定被繼承人的個人財產。確認后，房產的50%屬于配偶個人財產，不在遺產繼承范圍內，剩下的50%房產權益由其配偶、子女、父母平均分配。需要說明的是，如果被繼承人生前立有遺囑，則應按照遺囑內容處理被繼承人遺產。

131****1770 2021-09-15 10:12:03

父母的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的，應按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，繼承人協商同意的，也可以不均等。繼承人需要去不動產登記中心申請登記。需要提供：提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。法律依據:《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹

132****4888 2021-09-15 07:45:27

有很多人都會覺得，獨生子在其父母過世以后，應當具有父母房地產的所有繼承權，但實際上真的是那樣嗎?伴隨著愈來愈多的獨生子的父母老去，這個問題也變成了很多的人的困惑。今日筆者就跟我們來講說獨生子房地產繼承的難題，搞清結果以防止日后產生房地產繼承糾紛案件。一、獨生子能不能全額的繼承房地產?實際上，假如獨生子的父母過世且沒有留有繼承遺囑，房地產管理單位是不可能將過世父母的房地產立即轉到獨生子的戶下的。由于依據《我國繼承法》要求：遺囑繼承優先選擇于法律規定繼承，沒有遺囑時，財產的第一次序人各自有：另一半、兒女和父母。二、獨生子怎樣繼承父母房地產呢?依據司法部門公布對于廢除《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通告，繼承房地產、購房遺囑、贈予房地產、對外涉港澳臺地區房地產所有權轉移等相關房地產備案事宜能夠無需公正了。依據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條“因繼承、受贈與獲得房產，被告方申請辦理備案的，理應遞交死亡證原材料、遺囑或是所有法律規定繼承人有關房產分派的協議書及其與被繼承人的直系血親原材料等，還可以遞交經公證處公證的資料或是起效的裁判文書。”之要求，假如產權登記單位嚴苛依照實施辦法，那麼將來普通百姓繼承房地產，有2種方式3種途徑(2種辦法是遺囑繼承或贈與和法律規定繼承;3種途徑是商議繼承、公正繼承和起訴繼承)：1、遺囑繼承或贈與給予被繼承人死亡證、遺囑、繼承人與被繼承人直系血親證實等原材料申請辦理房產過戶備案。　2、法律規定繼承法律規定繼承又有三種途徑：(1)“商議繼承”，也就是所有繼承人中間假如能協商一致達到房產分派協議書的，能夠遞交被繼承人死亡證、所有法律規定繼承人有關房產分派的協議書、繼承人與被繼承人的直系血親證實及其其它需要的原材料申請辦理房產過戶備案;(2)公正繼承，也就是被繼承人身亡后，繼承人申請辦理繼承公正，憑繼承權公證委托書申辦房產過戶備案;(3)起訴繼承，所有繼承人中間不可以協商一致或是沒法獲得繼承權公正的，則需用到法院提到繼承糾紛案件之訴，待法院裁定、協商后，持法院出示的有效裁判文書申請辦理房產過戶備案。三、假如連遺囑也沒有，能夠該怎么辦?要是沒有遺囑的情形下，能夠到公安局出示個證實：繼承人自己沒有兄妹，被繼承人的父母也身亡的證實。只需公安部門提供的有親屬的戶口證明狀況，就能說明這一寶寶是唯一合理合法繼承人，隨后到法院打個確認之訴，確定房屋依據繼承法的有關要求歸繼承人常用就可以了，法院確定出判決，到房產管理局就可以順利產權過戶了。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
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