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父母將房產(chǎn)贈與過戶給子女費用怎么計算

133****8054 | 回答4次 | 2021-12-18 09:43:58

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137****9623 2021-12-18 21:59:00
父母贈與兒女房產(chǎn)最新政策： 1.簽定確認單 與父母一起到房產(chǎn)管理局簽定確認單，并備齊相關(guān)資料，如該物業(yè)管理的不動產(chǎn)登記證或訂購合同等;彼此房地產(chǎn)業(yè)贈與人同受贈人就無嘗贈與協(xié)義，表明無嘗贈與是贈與人的真正意向，接納贈與是受贈人的真正意向。 收費狀況：簽署授權(quán)委托書時起碼要搜集工本附加費，主要包括測繪工程費，100平米以內(nèi)的每一份50元，公證費用每一份200元，查檔費100元。 2.評定 收費狀況：擔保費是該物業(yè)管理的評估價的5‰，但每宗最少要繳納1000元。因為是贈與業(yè)務(wù)流程，評估價通常會較市場價低。 3.申請辦理贈與公正 收費狀況：贈與公證費用是評估價的2%。 4.交納稅金 收費狀況：到房產(chǎn)管理局申請辦理贈與備案，這一階段的收費較為復(fù)雜，到了房產(chǎn)管理局以后，會對該物業(yè)管理再再次做出評定，主要包括 房產(chǎn)契稅為房產(chǎn)管理局的評估價的3%; 合同印花稅為房產(chǎn)管理局評估價的0.5%; 房產(chǎn)不動產(chǎn)遷移評估費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
186****5483 2021-12-18 19:30:49
評估費：評估費為該物業(yè)評估價的5‰，但每件至少要收1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價格通常低于市場價格。贈與公證費：贈與公證費為評估價2%。稅費繳納情況:到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜。到達房管局后，該物業(yè)進行重新評估，包括契稅為房管局評估價的3%;
182****5920 2021-12-18 14:02:52
父母贈與子女房地產(chǎn)的最新政策： 1.簽署確認書 與父母到房屋管理局簽署確認書，攜帶物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書或購買合同等相關(guān)資料；雙方房地產(chǎn)贈與人與受贈人就免費贈與達成協(xié)議，表明免費贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。 收費:簽訂委托書時，至少要收取所有雜費，包括測繪費，每份50元100平方米以下，每份200元公證費，100元查冊費。 2.評估 收費:評估費為物業(yè)評估價的5‰但每件至少要收1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價格通常低于市場價格。 3.贈與公證 收費:贈與公證費為評估價2%。 4.繳納稅費 收費情況房管局辦理贈與登記，這一環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到房管局后，將對該物業(yè)進行重新評估，包括 契稅為房管局評估價3%; 印花稅是房管局評估的0.5%; 房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費為每宗80元(每多受贈人10元)。
135****8081 2021-12-18 11:54:35
父母贈與子女房產(chǎn)最新政策： 1.簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。 收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 2.評估 收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。 3.辦理贈與公證 收費情況：贈與公證費是評估價的2%。 4.繳納稅費 收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。

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