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房產繼承的順序是什么?房產繼承的過戶流程是怎樣的

186****9718 | 回答4次 | 2021-12-15 10:59:28

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135****4481 2021-12-16 05:33:35
房屋繼承的順序，第一順序：另一半、兒女、爸爸媽媽;第二順序：兄妹、爺爺奶奶、外祖父母;繼承逐漸后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承才由第二順序繼承人繼承。 房屋繼承房產過戶流程： 第一類，遺書繼承或遺囑繼承。此類狀況下，繼承人要繼承房屋財產，必須出示給有關部門被繼承人死亡證、遺書、繼承人與被繼承人親屬關系證明等原材料，就可以申請辦理房屋過戶備案，不會再執行務必對遺書開展公正的要求。 第二類，法律規定繼承。法定繼承分成下列三種方法： 1、商談繼承。假如所有繼承人中間，能協商一致達到，房產分派協義的，則可以遞交被繼承人死亡證、所有法律規定繼承人有關房產分派的協義、繼承人與被繼承人的親屬關系證明，及其別的必需的原材料，申請辦理房屋過戶備案;如果是獨生子，可參照遺書繼承應遞交的原材料; 2、公正繼承。房屋繼承務必公正的要求廢除了。但財產繼承公正，或是具備其法律認可的。被繼承人身亡后，繼承人可申請辦理財產繼承公正，隨后憑繼承權公證委托書，申辦房屋過戶備案; 3、起訴繼承。所有繼承人中間，不可以協商一致，或是沒法獲得繼承權公正，且有關原材料不齊備的，可以到法院提到繼承糾紛案件之訴。待法院宣判、協商后，能持法院出示的起效裁判文書，申請辦理房屋過戶備案。
145****2441 2021-12-16 01:13:57
房地產繼承轉讓流程:第一類，遺囑繼承或遺贈。如果所有繼承人都能達成協議，房地產分配協議，可以提交被繼承人死亡證明、所有法定繼承人關于房地產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明等必要材料，申請房屋轉讓登記；
177****3549 2021-12-15 19:18:33
房地產繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人繼承。 房地產繼承轉讓流程： 第一類是遺囑繼承或遺贈。在這種情況下，繼承人需要向有關部門提供死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人的親屬關系證明，才能申請房屋轉讓登記，不再履行遺囑公證的規定。 二是法定繼承。法定繼承分為以下三種方式： 1.協商繼承。如果所有繼承人都能達成協議，房地產分配協議可以提交被繼承人死亡證明、所有法定繼承人關于房地產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明等必要材料，申請房屋轉讓登記；如果是獨生子女，可以參考遺囑繼承應提交的材料； 2.公證繼承。房地產繼承必須公證的規定已經廢止。但遺產繼承公證仍具有法律效力。被繼承人死亡后，繼承人可以申請遺產繼承公證，然后憑繼承權公證書申請房屋轉讓登記； 3、訴訟繼承。所有繼承人不能達成協議或者取得繼承權公證，相關材料不完整的，可以向法院提起繼承糾紛訴訟。法院判決調解后，可以憑法院出具的有效法律文件申請房屋轉讓登記。
133****1531 2021-12-15 18:04:15
房產繼承的順序，第一順序：配偶、子女、父母;第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承才由第二順序繼承人繼承。 房產繼承過戶流程： 第一類，遺囑繼承或遺贈。此種情況下，繼承人要繼承房產遺產，需要提供給相關部門被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料，即可申請房屋過戶登記，不再履行必須對遺囑進行公證的規定。 第二類，法定繼承。法定繼承分為以下三種方式： 1、協商繼承。如果全部繼承人之間，能協商一致達成，不動產分配協議的，則可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關于不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明，以及其他必要的材料，申請房屋過戶登記;如果是獨生子女，可參考遺囑繼承應提交的材料; 2、公證繼承。房產繼承必須公證的規定廢止了。但遺產繼承公證，還是具有其法律效力的。被繼承人死亡后，繼承人可申請遺產繼承公證，然后憑繼承權公證書，申請辦理房屋過戶登記; 3、訴訟繼承。全部繼承人之間，不能協商一致，或者無法取得繼承權公證，且相關材料不齊全的，可以到法院提起繼承糾紛之訴。待法院判決、調解后，可持法院出具的生效法律文書，申請房屋過戶登記。

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