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按揭的房子贈予協議生效嗎?房屋贈與協議書怎樣才有法律效

130****3768 | 回答3次 | 2021-12-15 09:39:36

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149****1410 2021-12-16 02:49:52
房子在有借款的情形下是不能贈與的。因存有銀行的按揭貸款，銀行或是抵押權人，房子處在質押情況，沒經銀行的簽字是不可以對外開放處理(包含交易、贈與等)，務必先償還銀行借款，解押后，方可申請辦理贈與的有關辦理手續；協義需看實際承諾的信息來分辨。
139****3581 2021-12-15 18:31:06
房貸款的房子不能贈與。由于銀行存在抵押貸款，銀行或抵押權人，房屋處于抵押狀態，未經銀行同意（包括銷售、贈與等），必須返還銀行貸款，解除抵押后方可辦理贈與相關手續；協議應根據具體約定的內容進行判斷。
145****8015 2021-12-15 15:34:15
房子在有貸款的情況下是不可以贈與的。因存在銀行的按揭貸款，銀行還是抵押權人，房屋處于抵押狀態，未經銀行的同意是不能對外處置(包括買賣、贈與等)，必須先歸還銀行貸款，解押后，方可辦理贈與的相關手續；協議要看具體約定的內容來判斷。

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