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父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)?父母將房產(chǎn)賣給子女需要多少錢

177****9854 | 回答4次 | 2021-11-29 08:56:15

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177****4360 2021-11-30 02:05:33
1、承繼房產(chǎn)過戶 (1)辦理房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的公安局銷戶戶口，辦理死亡證; (2)辦理房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原出口商住樓到市公證處)辦理繼承公證，房屋遺產(chǎn)繼承分二種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 (3)辦理房產(chǎn)過戶備案，申請者是繼承者或是受受贈人。 (4)贈與和法定繼承、遺囑繼承不一樣，必須付款稅款。 2、贈予房產(chǎn)過戶 (1)受贈人遞交買房資格審批; (2)彼此簽署贈與協(xié)議; (3)彼此到公證處做家屬公正(在一個戶口簿上不用公平); (4)彼此拿著家屬公證委托書到建設(shè)局交稅、辦理產(chǎn)權(quán)年限遷移備案。 3、交易房產(chǎn)過戶 爸爸媽媽帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》和兒女帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》一同到本地房屋產(chǎn)權(quán)備案單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)過戶到孩子戶下就可以。 實際花費可以去房產(chǎn)管理局資詢。
135****4428 2021-11-29 19:53:53
繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(1)辦理房地產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；(2)辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，應(yīng)到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。
132****5177 2021-11-29 15:52:26
1.繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 (1)辦理房地產(chǎn)證明書過戶手續(xù)，向被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明書; (2)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應(yīng)到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，一種是法定繼承。 (3)申請人是繼承人或受遺贈人。 (4)遺贈與法定繼承、遺囑繼承不同，需要納稅。 2.贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 (1)受贈人提交購房資格審查; (2)雙方簽訂贈與協(xié)議; (3)雙方到公證處進(jìn)行親屬公證(戶口本不需要公正); (4)雙方持親屬公證書到建委納稅，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 3.房地產(chǎn)買賣過戶 家長應(yīng)攜帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》及子女?dāng)y帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至子女名下。 具體費用可以去房管局咨詢。
131****5737 2021-11-29 14:12:21
1、繼承房產(chǎn)過戶 (1)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (2)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 (3)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 (4)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 2、贈與房產(chǎn)過戶 (1)受贈人提交購房資質(zhì)審核; (2)雙方簽訂贈與協(xié)議; (3)雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公正); (4)雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 3、買賣房產(chǎn)過戶 父母帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 具體費用可以去房管局咨詢。

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