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繼承法2021年新規(guī)定子女如何繼承?需要繳納哪些稅費(fèi)

136****5253 | 回答4次 | 2021-11-17 11:27:18

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130****3971 2021-11-18 01:31:46
1、如果是繼承產(chǎn)權(quán)過戶，要先作繼承公正，隨后到房屋交易核心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)。交納房子價(jià)格1.5%的房產(chǎn)契稅和0.05%的合同印花稅.不夠五年的房屋要交納5.5%的增值稅(滿五年的免)，要交納20%的個(gè)人所得稅(盈利的20%或房子價(jià)格的1%). 2、繼承分為二種，一種是法律規(guī)定繼承，一種是遺書繼承。法律規(guī)定繼承是在沒有遺書特定的情形下，房子依照繼承次序傳送和分派。如果有2個(gè)兒女，但老年人只想要把房子給另外一個(gè)，那么就必須提早自書遺囑，特定誰為繼承人。 3、繼承時(shí)涉及到的花費(fèi)主要是房子擔(dān)保費(fèi)和繼承公證費(fèi)用。房子擔(dān)保費(fèi)一般是房子成交價(jià)的5‰，但每宗最少要收取1000元。一般成交價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%上下。因此一套500萬市價(jià)的房子，擔(dān)保費(fèi)也就在1.8萬元左右。 4、繼承公證費(fèi)用是依照成交價(jià)梯度方向?qū)嵭校@益額20萬余元下列的一部分，按不超過1.2%收取;超出20萬余元不滿意50多萬元的一部分，按不超過1%收取;超出50萬余元不滿意500萬元的一部分，按不超過0.8%收取;超出500萬元不滿意1000萬的一部分，按不超過0.5%收取;超出1000萬的一部分，按不超過0.1%收取。
182****4609 2021-11-17 21:17:08
1.繼承分為兩種，一種是法定繼承，另一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，按照繼承順序傳遞和分配房屋。 2.繼承費(fèi)主要包括房屋評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)一般為房屋評(píng)估價(jià)的5‰，但每件至少要收取1000元。
131****8357 2021-11-17 16:51:25
1.如果是繼承轉(zhuǎn)讓，必須先進(jìn)行繼承公證，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。支付房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不到五年的房地產(chǎn)必須支付5年.5%營(yíng)業(yè)稅(五年以上免除)，繳納20%個(gè)人所得稅(利潤(rùn)20)%或房?jī)r(jià)的1%). 2.繼承分為兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是指房屋在沒有遺囑指定的情況下，按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)孩子，但老人只想把房子給其中一個(gè)，就需要提前立遺囑，指定誰是繼承人。 3.繼承涉及的費(fèi)用主要是房屋評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)一般是房屋評(píng)估價(jià)格的5‰但是每件至少要收1000元。一般評(píng)價(jià)價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)格低30%左右。因此，500萬市場(chǎng)價(jià)的房子，評(píng)價(jià)費(fèi)也是1.8萬左右。 4.繼承公證費(fèi)按評(píng)估價(jià)梯度執(zhí)行，受益金額在20萬元以下的部分不得超過1.2%收取;超過20萬元不足50萬元的部分，不超過1%收取;超過50萬元不足500萬元的部分，不超過0.8%收取;超過500萬元不足1000萬元的部分，不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，不超過0.1%收取。
138****5801 2021-11-17 15:25:44
1、如果是繼承過戶，要先作繼承公證，然后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅(滿五年的免)，要繳納20%的個(gè)人所得稅(利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%). 2、繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。 3、繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評(píng)估費(fèi)一般是房子評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%左右。所以一套500萬市價(jià)的房子，評(píng)估費(fèi)也就在1.8萬左右。 4、繼承公證費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)梯度執(zhí)行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

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