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子女繼承房產可以過戶給別人嗎

199****9143 | 回答3次 | 2021-10-28 09:45:26

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186****3830 2021-10-29 04:58:40
兒女繼承房產能夠產權過戶給他人。 房產過戶步驟：　 1.房產過戶不通過房產中介得話，須把合同書的協議和毀約條文寫清晰，簽訂合同時需賣家房產證上邊名稱的被告方在場(如果是已經結婚的話，必須 夫婦彼此在場及簽名，就算房產證上邊只有一個人的名稱)房產過戶； 2.申請材料準備好后，須到房管局，填好一些報表和一個存量合同書，存量合同書里面的余額一定要和簽合同上邊的額度一樣； 3.房產過戶的申請材料都交到房管局后，房管局會給與一個回執單，依照回執單上邊表明的日期去交納稅費 ，一般需要十五個工作中日上下； 4.房產過戶稅費交納結束后便可取得房產證。 備注名稱：承繼分成財產繼承和遺產繼承，實際申請辦理程序流程又可以分成民事訴訟程序和非訴訟程序流程。繼承人針對遺產分割沒有質疑，能夠憑相關協議書和證實申請辦理公平產權過戶辦理手續;假如繼承人沒法達到切分協議書，或是對財產所有權有異議，則需要根據起訴切分財產。
156****6894 2021-10-28 19:47:28
孩子繼承財產可以轉讓給他人。 房地產過戶流程： 1.房產證過戶不經過房產中介的，必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時，賣方房產證上名字的當事人必須在場(如果已婚，夫妻雙方都需要在場并簽字，即使房產證上只有一個人的名字)。 2.申請材料準備好后，必須到房產局填寫一些表格和存量合同，存量合同上的金額必須與合同上的金額相同； 3.房產轉讓申請材料全部交給房產局后，房產局會給予收據，按照收據上說明的日期繳納稅款，一般需要15個工作日左右； 4.房產過戶稅繳納完畢后即可領取房產證。 備注:繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體程序可分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對遺產分割無異議的，可以憑相關協議和證明辦理公平過戶手續；繼承人不能達成分割協議或者對遺產權屬有爭議的，必須通過訴訟分割遺產。
139****7623 2021-10-28 18:03:16
子女繼承房產可以過戶給別人。 房產過戶流程：　 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶； 2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣； 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右； 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。 備注：繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對于遺產分割沒有異議，可以憑有關協議和證明辦理公正過戶手續;如果繼承人無法達成分割協議，或者對遺產權屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產。

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