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現在房產繼承要繳納哪些稅費

149****5111 | 回答4次 | 2021-10-28 09:13:05

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131****4172 2021-10-29 04:34:00
1.繼承權公證費; 繼承權公證費用依照繼承人所繼承的房地產業的評估價的2%來扣除，最少不少于200元。 2.房地產業價值評估花費； 依據滬價房（1996）第088號文評定花費依據房地產業使用價值的多少不一樣選用差值基本定律累進稅方法來測算， 房產價格總金額(萬余元)累進稅收費率‰ 100下列(含100)5 101之上至1000部分2.5 1001之上至2000一部分1.5 2001之上至5000一部分0.8 5001之上至8000一部分0.4 8001之上至10000一部分0.2 10000之上一部分0.1 3.房地產業繼承產權過戶稅金。 由房子評估價0.05%的印花稅率.一百元的評估費.5元的所有權證合同印花稅構成。 1）繼承（親屬）：（不出臺限購政策） 增值稅：證過5年可免征(沒滿可在檔案室調前證是不是過5年) 未過5年：估價×5.6% 個人所得稅：證過5年且唯一住房可免征(沒滿可在檔案室調前證是不是過5年) 未過5年估價×1% 2）贈與（非直系親屬）：（列入限購政策） 增值稅：證過5年可免征 未過5年估價×5.6% 個人所得稅：證過5年且唯一住房可免征 未過5年估價×1% 表明：繼承房產繼承的所有權來源于假如寫成“繼承.贈予”的是按贈予的方式 記稅。 4.房產契稅 法律規定繼承人繼承房地產業，免房產契稅，對非法定繼承人依據遺書承擔土地資源.房子所有權的，必須 交納房產契稅1.5%。
135****3886 2021-10-29 00:23:11
1.繼承權公證費；繼承權公證費按繼承人繼承的房地產評估價的2%收取，最低不低于200元。2.房地產價值評估費；由房屋評估價005%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4.契稅法定繼承人繼承房地產，免征契稅。非法繼承人根據遺囑承擔土地和房屋所有權的，需繳納契稅15%。
132****8518 2021-10-28 20:36:31
一、公證繼承權費用； 繼承權公證費按繼承人繼承的房地產評估價的2%收取，最低不低于200元。 二、房地產價值評估費用； 根據上海價格住宅(1996)第088號文件的評價費用，根據房地產價值的高低，采用差額定律的累進方法計算 房地產價格總額(萬元)累計費率‰ 100以下(含100)5 101至1000部分2.5 1001至2000部分1.5 0.8 5001至8000部分為0.4 0.2 0.1000以上部分 三、房地產繼承過戶稅。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅.100元的登記費.5元的權證印花稅組成。 1)繼承(直系親屬):(不包括限購) 營業稅:證書5年后可以免征(檔案館調前證書5年以下) 不到5年:估價×5.6% 稅收：證過5年且唯一住房可免征(未滿5年可在檔案館調前證) 不到5年的估計×1% 二、遺贈(非直系親屬)：(限購) 營業稅:證書5年后可免征 不到5年的估計×5.6% 稅:證明5年以上，唯一住房可免征 不到5年的估計×1% 說明:繼承房地產過戶的權屬來源寫為繼承.贈與的，按贈與方法計稅。 4.契稅 法定繼承人繼承房地產，免征契稅。非法定繼承人根據遺囑承擔土地和房屋所有權的，應當繳納契稅1.5%。
185****4643 2021-10-28 18:02:15
1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產價值評估費用； 根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算， 房地產價格總額(萬元)累進計費率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 1）繼承（直系親屬）：（不納入限購） 營業稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年：估價×5.6% 個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年估價×1% 2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購） 營業稅：證過5年可免征 未過5年估價×5.6% 個稅：證過5年且唯一住房可免征 未過5年估價×1% 說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

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