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房產繼承需要什么手續和費用？有誰知道

138****2924 | 回答4次 | 2021-09-24 07:45:08

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156****2406 2021-09-25 01:52:01
房屋繼承必須的證件和成本標準規定以下：繼承人最先要到公證機關辦理繼承公證。公證費用依照繼承人所承繼的房地產業的成交價的2%扣除，最少兩百元。辦理完公正后，帶上公證委托書、申請報告、身份證件、房屋產權證、房屋平面圖及地籍圖正本，及其買房時的房產契稅完稅證和房產契稅補稅貼花紙、被繼承人死亡證到房地產業中心辦理房屋繼承登記。
139****4802 2021-09-24 23:17:22
房屋繼承所需的手續和費用標準如下:繼承人應先到公證處辦理繼承權公證。公證費按繼承人繼承的房地產評估價格的2%收取，最低200元。公證后，攜帶公證書、申請書、身份證明、房地產權證、房屋平面圖、地籍圖原件，以及購房時的契稅完稅證明、契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心辦理房屋繼承登記手續。
139****2204 2021-09-24 17:50:41
房屋繼承所需的手續和費用標準如下:繼承人必須首先在公證處辦理繼承權公證。公證費按繼承人繼承的房產評估價的2%收取，最低200元。公證結束后，帶著公證書、申請書、身份證明書、房地產票、住宅平面圖和地址圖的原件、住宅購買時的權利稅納稅證明書和權利稅納稅證明書，繼承人的死亡證明書在房地產中心辦理住宅繼承登記手續。
130****7677 2021-09-24 15:41:58
房屋繼承需要的手續和費用標準如下：繼承人首先要到公證處辦理繼承權公證。公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%收取，最低兩百元。辦理完公證后，帶著公證書、申請書、身份證明、房地產權證、房屋平面圖及地籍圖原件，以及購房時的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心辦理房屋繼承登記手續。

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2 買二手房時物業維修基金需要過戶，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，原業主應向受讓人說明維修資金交存及結余情況，并出具有效證明，結余的維修資金應隨房屋所有權一并過戶至新業主名下。實際操作中，買賣雙方需持房產交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當地維修資金管理機構辦理賬戶更名或轉移手續，確保新業主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續房屋維修權益。因此，二手房交易時應將維修基金過戶納入流程，保障雙方權益。
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