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房屋贈與給子女的話需要過戶費嗎

149****1352 | 回答3次 | 2021-08-25 10:00:19

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133****3402 2021-08-26 22:17:10
贈與房地產必須將房屋的產權證產權過戶到贈與人的戶下，因此 也會造成相應的花費，過戶費一般有房產契稅、公證費、登記費、房屋評估費。
135****2788 2021-08-26 13:02:08
贈與房地產需要將房屋產權轉讓給贈與人，因此也會產生相應的費用。轉讓費通常包括契稅、公證費、登記費和房屋評估費。
156****6907 2021-08-26 10:43:14
贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，過戶費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。

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2 買二手房時物業維修基金需要過戶，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，原業主應向受讓人說明維修資金交存及結余情況，并出具有效證明，結余的維修資金應隨房屋所有權一并過戶至新業主名下。實際操作中，買賣雙方需持房產交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當地維修資金管理機構辦理賬戶更名或轉移手續，確保新業主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續房屋維修權益。因此，二手房交易時應將維修基金過戶納入流程，保障雙方權益。
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