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戶口遷出了農村的宅基地可以確權嗎?宅基地能確權嗎?

137****5024 | 回答3次 | 2021-11-06 11:16:34

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135****2802 2021-11-09 21:18:46
最先，宅基地的屬性難題，在其中三權分置確立了，宅基地的使用權歸村團體，所有權歸村民，房屋房產使用權所屬村民； 次之，戶口遷移，不屬于村機構內組員，宅基地理當收回分配，可是，因為房屋的存有，村民戶籍雖以搬離，可是，只需房屋不倒，房屋使用權不會改變，相對性應的宅基地也不會被收回可持續應用； 第三，宅基地能土地確權嗎？當然可以，只需宅基地房屋不倒，有著房屋使用權，能夠在村民委員會給出證實，并以公示的方式告之整體村民，如情況屬實，能夠土地確權，可是在所有權關聯應該標明，屬性非村內內組員！假如房屋破舊，坍塌后，宅基地將收回！
199****7402 2021-11-09 11:16:45
第一，宅基地的屬性問題，其中三權分立明確，宅基地的所有權歸村集體，使用權歸村民，房地產的所有權歸村民； 其次，戶口遷出不屬于村組織成員，宅基地應收回重新分配。但由于房屋的存在，雖然村民戶口已經搬出，但只要房屋不倒，房屋所有權不變，相應的宅基地不會收回，可以繼續使用； 第三，宅基地能確認嗎？當然，只要宅基地房屋不倒，擁有房屋所有權，就可以在村委會出具證明，以公告的形式通知所有村民。如果沒有異議，可以確認權利，但權屬關系上要注明屬性不是村里的成員！房屋年久失修，倒塌后，宅基地將被收回！
199****1721 2021-11-09 09:29:01
首先，宅基地的屬性問題，其中三權分置明確了，宅基地的所有權歸村集體，使用權歸村民，房屋不動產所有權歸屬村民； 其次，戶口遷出，不屬于村組織內成員，宅基地理應收回重新分配，但是，由于房屋的存在，村民戶口雖以搬出，但是，只要房屋不倒，房屋所有權不變，相對應的宅基地也不會被收回可繼續使用； 第三，宅基地能確權嗎？當然可以，只要宅基地房屋不倒，擁有房屋所有權，可以在村委會開出證明，并以公告的形式告知全體村民，如無異議，可以確權，但是在權屬關系上應注明，屬性非本村內成員！如果房屋年久失修，倒塌后，宅基地將收回！

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