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房產(chǎn)公證需要啥手續(xù)？房產(chǎn)公證需要多少錢

137****7229 | 回答4次 | 2021-09-24 07:50:08

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130****3903 2021-09-24 22:32:51
1、當事人準備材料 ①個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；②與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款等；③雙方草擬好的協(xié)議書。 2、到公證處填寫有關(guān)表格 雙方攜帶相關(guān)材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 3、公證人員核對相關(guān)信息 公證申請被受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。 4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協(xié)議書上簽名。 房產(chǎn)公證費用： 不同用途的房產(chǎn)公證，收取的費用是不同的： 1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：標的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分，收取0．2％，10000001元至20000000元部分，收取0．15％，20000001元至50000000元部分，收取0．1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0．01％。 2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。 3、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同：每件收費150元。 4、證明涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財產(chǎn)約定、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議等：每件收費400元。 5、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等：每件收費400元。 6、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2％收取，低收取200元。 注意：不同地區(qū)收費標準可能會存在差異，具體費用高低需要以地方規(guī)定為準。
145****2838 2021-09-24 17:29:32
公證處公證房產(chǎn)費用 1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。 2、證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費：不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元。1萬元以上的,按2%收費。 3、證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。 4、證明擔保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50～200元。 5、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。 6、證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。
138****2263 2021-09-24 12:49:57
房子公證需要的手續(xù)： 1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。 親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。 3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。 4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
156****1532 2021-09-24 11:07:03
房產(chǎn)公證手續(xù)： 1、當事人準備材料 2、到公證處填寫有關(guān)表格 雙方攜帶相關(guān)材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 3、公證人員核對相關(guān)信息 公證申請被受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。 4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協(xié)議書上簽名。 不同用途的房產(chǎn)公證，收取的費用是不同的： 1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：標的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分，收取0．2％，10000001元至20000000元部分，收取0．15％，20000001元至50000000元部分，收取0．1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0．01％。 2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。 3、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同：每件收費150元。 4、證明涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財產(chǎn)約定、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議等：每件收費400元。 5、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等：每件收費400元。 6、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2％收取，低收取200元。 注意：不同地區(qū)收費標準可能會存在差異，具體費用高低需要以地方規(guī)定為準。

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