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開發商交房的標準是什么？

149****8587 | 回答3次 | 2021-12-14 12:41:27

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149****9360 2021-12-15 09:56:53
國家對商品房交房條件的有關規定如下：1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條規定，房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產開發經營管理條例》第十七條規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第十八條規定，住宅小區等群體房地產開發項目竣工，應當依照本條例第十七條的規定和下列要求進行綜合驗收：(一)城市規劃設計條件的落實情況；(二)城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況；(三)單項工程的工程質量驗收情況；(四)拆遷安置方案的落實情況；(五)物業管理的落實情況。住宅小區等群體房地產開發項目實行分期開發的，可以分期驗收。
137****4505 2021-12-14 22:50:29
我國對商住樓拿房標準的相關要求如下所示：1、《我國城市房地產管理法》第二十六條要求，房地產開發新項目的設計方案、工程施工，務必符合我國的相關規范和標準。房地產開發新項目完工，經驗收合格后，即可交付使用。2、《城市房地產開發運營管理辦法》第十七條要求，房地產開發新項目完工，經驗收合格后，即可交付使用；沒經驗收或是驗收不合格的，不可交付使用。第十八條要求，居民小區等人群房地產開發新項目完工，理應按照本規章第十七條的要求和以下規定開展綜合性驗收：(一)城市設計規劃標準的落實情況；(二)城市整體規劃規定配套設施的基礎設施建設和公用設施的修建狀況；(三)分部分項工程的工程施工質量驗收狀況；(四)拆遷補償安置計劃方案的落實情況；(五)物業管理服務的落實情況。居民小區等人群房地產開發新項目推行分期付款開發設計的，可以分期付款驗收。
132****7724 2021-12-14 15:57:34
國家對商品房交付條件的有關規定如下：1。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條規定，房地產開發項目的設計和建設必須符合國家有關標準和規范。房地產開發項目竣工后，經驗收合格后方可交付使用。2、《城市房地產開發經營管理條例》第十七條規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格后方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第十八條規定，住宅小區等群體的房地產開發項目應當按照本條例第十七條的規定和下列要求進行綜合驗收：（1）城市規劃設計條件的實施；（2）城市規劃要求的配套基礎設施和公共設施的建設；（3）單個項目的工程質量驗收；（4）拆遷安置計劃的實施；（5）物業管理的實施。住宅小區等群體房地產開發項目可分期驗收。

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