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如果恒大倒閉交不了房子，購房者會獲得什么樣的補償

185****8733 | 回答4次 | 2021-11-22 10:19:08

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132****5094 2021-11-23 02:05:32
我們知道，一個企業假如破產倒閉，它的財產應當仍在。這一點在房產公司主要表現的特別是在突顯。換句話說，假如恒大破產倒閉，它開發設計的新項目也就是新樓盤仍在，這也是固資，搬不動的。 如果你是購房者，你以前很有可能交了一部分定金，表明房子早已與你造成了聯絡，你能等候房子逐漸出售時，去房管所申請辦理產權過戶和繳納末款。 此刻因為房子是你的，做為購房者，你并沒什么損害，這類狀況，你肯定不會得到一切的賠償。 這類狀況就嚴重了，一個公司倒閉或是破產，依照在我國的有關破產現行政策，應當優先選擇償還債權債務。此刻就必須用企業的財產來抵壓負債。 最先是償還金融機構的借款，次之是償還別的國企的借款，最終是償還普通合伙人的負債。 這樣的話，金融機構會把恒大的新樓盤封查，根據競拍來償還負債，這樣的話，你做為購房者，你的房子就不屬于恒大的，都不屬于你的，而歸屬于金融機構的。 因而，購房者就要向恒大企業索取以前交的定金，并賠付按合同書的賠償費。 對于其余的，如：房子升值款、資金占用費等，可能無法得到法律法規的適用。 法律法規只能適用你與恒大簽署的買房合同的彼此的承諾，針對別的的賠償，法律法規不容易適用的。
136****8299 2021-11-22 20:17:44
如果你是買家，你之前可能已經交了一些購房定金，說明房子已經和你聯系過了。你可以等房子開始賣的時候，去房管所過戶，交最后一筆錢。這個時候因為房子還是你的，作為買家，你沒有損失。在這種情況下，你不會得到任何補償。
138****5060 2021-11-22 15:55:01
我們知道，如果一個公司倒閉，它的資產應該還在。這在房地產公司尤為突出。也就是說，如果恒大倒閉，它開發的項目，也就是房地產還在，是固定資產，搬不動。 如果你是購房者，你之前可能已經交了一些購房定金，說明房子已經和你有聯系了。可以等房子開始賣的時候，去房管所過戶，交最后一筆款項。 這時候由于房子還是你的，作為購房者，你并沒有什么損失，這種情況，你不會獲得任何的補償。 這種情況比較嚴重。公司破產或破產，按照我國相關破產政策優先償還公司債務。這時候就需要用公司的資產來抵消債務。 首先是償還銀行貸款，其次是償還其他國有企業的債務，最后是償還自然人的債務。 在這種情況下，銀行將查封恒大的房產，并通過拍賣償還債務。在這種情況下，作為購房者，你的房子不屬于恒大，也不屬于你，而是屬于銀行。 因此，購房者需要向恒大索要之前支付的購房定金，并按合同賠償。 對于其它的，如：房屋增值、資金占用等，估計沒有法律支持。 法律只會支持你和恒大簽訂的購房合同雙方的約定，法律不會支持其他補償。
132****1389 2021-11-22 14:54:28
我們知道，一個公司如果倒閉，它的資產應該還在。這一點在房地產公司表現的尤其突出。也就是說，如果恒大倒閉，它開發的項目也就是樓盤還在，這是固定資產，搬不走的。 如果你是購房者，你之前可能交了部分購房定金，說明房子已經和你產生了聯系，你可以等待房子開始售賣時，去房管所辦理過戶和交納末款。 這時候由于房子還是你的，作為購房者，你并沒有什么損失，這種情況，你不會獲得任何的補償。 這種情況就比較嚴重了，一個公司倒閉或者破產，按照我國的相關破產政策，應該優先償還公司債務。這時候就需要用公司的資產來抵壓債務。 首先是償還銀行的貸款，其次是償還其他國有企業的欠款，最后是償還自然人的債務。 這樣的話，銀行會把恒大的樓盤查封，通過拍賣來償還債務，這樣的話，你作為購房者，你的房子就不屬于恒大的，也不屬于你的，而屬于銀行的。 因此，購房者就需要向恒大公司索要之前交的購房定金，并賠償按合同的賠償款。 至于其他的，如：房子增值款、資金占用費等，估計得不到法律的支持。 法律只會支持你和恒大簽訂的購房合同的雙方的約定，對于其他的補償，法律不會支持的。

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