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135****7466 2021-11-03 21:34:09

如果是開發商的緣故，能夠認為終止合同。關鍵看買房合同中的約定，在其中的補充合同特別是在關鍵，一般來說非常少有開發商約定務必給辦下住房貸款，其口頭上服務承諾并沒法律效力。假如合同書中約定了，你能規定終止合同，退還首付以及貸款利息，并依照合同書約定付款合同違約金。

156****7746 2021-11-03 18:40:36

如果是開發商的原因，你可以主張終止合同。這主要取決于購房合同中的協議，補充合同尤為重要。一般來說，很少有開發商同意申請抵押貸款，他們的口頭承諾無效。合同約定的，可以要求終止合同，退還首付及其利息，并按合同約定支付違約金。

186****6886 2021-11-03 17:05:57

開發商證件未能辦理完成存在多方面的原因，辦理《商品房銷售許可證》需要具備房屋通過竣工驗收、拆遷安置已經落實、配套基礎設施具備交付使用條件、物業管理方案已經落實等條件。如開發商其中某項環節存在問題，則相關證件辦理完成需要較長時間，貸款審批的時限會被無限延長，甚至存在銀行拒絕辦理貸款的風險；

185****9371 2021-11-03 13:08:08

如果是開發商，可以主張解除合同。主要看購房合同中的約定，其中補充合同尤為重要。一般來說，很少有開發商同意辦理抵押貸款，他們的口頭承諾無效。如果合同中約定，可以要求解除合同，退還首付及其利息，按照合同支付違約金。

189****5332 2021-11-03 10:49:11

如果是開發商的原因，可以主張解除合同。主要看購房合同中的約定，其中的補充合同尤其重要，一般來說很少有開發商約定必須給辦下按揭貸款，其口頭承諾并沒有效力。如果合同中約定了，你可以要求解除合同，退回首付及其利息，并按照合同約定支付違約金。

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