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開發(fā)商貸款的貸不下來了為什么?開發(fā)商貸款的房子能買嗎

186****8941 | 回答4次 | 2021-11-03 09:07:21

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138****8644 2021-11-03 22:31:15
1.開發(fā)商的原因。大伙兒在選購商品房的情況下有很多辦理手續(xù)全是開發(fā)商委托辦理的，開發(fā)商要是沒有貫徹落實按揭貸款銀行.沒有立即申報按揭貸款材料等，也會使銀行按揭貸款沒法辦理。當(dāng)然，那樣的狀況較為少，開發(fā)商為了更好地賣房子掙錢，沒有誰期待顧客的借款辦理不出來。 2.銀行原因。盡管如今銀行能夠辦理商貸.公積金房貸.組合貸等多種多樣貸款還款方式，但也存有有的銀行看不上組合貸，其貸款的利率比較有限且辦理的步驟繁雜。 3.買房者原因。借款辦理不出來的大部分原因是在貸款人的身上，例如貸款人無法立即給予材料.或是給予材料不全.給予虛報材料導(dǎo)致銀行按揭貸款不可以辦理；工資收入證實.銀行水流等有什么問題，不符銀行的貸款政策；借款人個人征信問題等。
138****4431 2021-11-03 19:12:54
買新房的時候，開發(fā)商辦理了很多手續(xù)。如果開發(fā)商沒有落實按揭貸款銀行，沒有及時提交按揭貸款材料，銀行按揭貸款就無法辦理。當(dāng)然，這種情況很少。開發(fā)商為了賣房賺錢，沒有人希望客戶的貸款處理不了。
137****2165 2021-11-03 13:38:56
1.開發(fā)商的原因。大家買新房的時候，有很多手續(xù)是開發(fā)商辦理的。如果開發(fā)商沒有實施抵押貸款銀行，沒有及時提交抵押貸款材料，銀行的抵押貸款就無法辦理。當(dāng)然這種情況比較少見。沒有人希望客戶的貸款不能為了賣房賺錢而辦理。 2.銀行原因。雖然銀行可以辦理商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款等多種貸款方式，但也有銀行不喜歡組合貸款，貸款利率有限，辦理流程復(fù)雜。 3.買家的原因。貸款無法辦理的原因大多在借款人身上，比如借款人未能及時提供材料，或者提供的材料不全。提供虛假材料導(dǎo)致銀行抵押無法辦理；個人收入證明、銀行流水等。有問題，不符合銀行貸款條件；貸款人個人信用問題等。
132****9823 2021-11-03 11:36:12
1、開發(fā)商的原因。大家在購買新房的時候有很多手續(xù)都是開發(fā)商代為辦理的，開發(fā)商如果沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等，也會使銀行按揭貸款無法辦理。當(dāng)然了，這樣的情況比較少，開發(fā)商為了賣房賺錢，沒有誰希望客戶的貸款辦理不下來。 2、銀行原因。雖然現(xiàn)在銀行可以辦理商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款等多種貸款方式，但也存在有的銀行嫌棄組合貸款，其貸款的利率有限且辦理的流程復(fù)雜。 3、購房者原因。貸款辦理不下來的大多數(shù)原因是在借款人身上，比如借款人未能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理；個人收入證明、銀行流水等有問題，不符合銀行的貸款條件；貸款人個人信用問題等。

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