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1.公積金貸款水平繁雜，審批時(shí)間長(zhǎng)，開發(fā)商資金回籠慢針對(duì)開發(fā)商而言，開發(fā)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目就想盡早回籠資金，不愿意等候群眾申請(qǐng)辦理公積金貸款的辦理全過程。慢也是指群眾申請(qǐng)辦理公積金貸款的審批與下款速要比一般商業(yè)貸款慢許多，再加上開發(fā)商拿地建房子，便是一個(gè)耗費(fèi)極大時(shí)間的事兒，要想提高速度回籠資金，一般不兼容公積金貸款購房，那樣來看也是合情理的。 2.項(xiàng)目工程進(jìn)度依據(jù)有關(guān)要求，項(xiàng)目工程進(jìn)度務(wù)必做到工程項(xiàng)目總進(jìn)展的三分之二或之上才可申請(qǐng)公積金貸款資質(zhì)。一些項(xiàng)目在獲得商品房買賣許可證書時(shí)，工程進(jìn)度很有可能只開展到地面上二三層上下，這也是剛才提及的“慢”的主要表現(xiàn)，這類情形下當(dāng)然也不能適用公積金貸款。 3.土地資源及房屋性質(zhì) 僅有五證齊全的合理合法商住樓才有著公積金貸款申請(qǐng)資質(zhì)，小產(chǎn)權(quán)房以及它不法商業(yè)用地項(xiàng)目皆不能。 4.金融機(jī)構(gòu)對(duì)公積金貸款不太激情商業(yè)貸款貸款基準(zhǔn)利率在4.90%，個(gè)人公積金款年利率卻在3.25%，很顯而易見公積金貸款和商業(yè)貸款的盈利相距非常大，而且商業(yè)貸款程序流程簡(jiǎn)易易實(shí)際操作，也變成金融機(jī)構(gòu)不肯公積金貸款的主要要素。

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6	中冶逸璟廣場(chǎng)周邊有2號(hào)線、8號(hào)線、11號(hào)線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
7	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實(shí)用
8	白云之窗·建華廣場(chǎng)的交通配套非常方便
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10	項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場(chǎng)高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動(dòng)工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計(jì)速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上

1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個(gè)回答
2	建發(fā)璟院在社區(qū)規(guī)劃與配套上，有哪些亮眼表現(xiàn)？ 1個(gè)回答
3	建發(fā)璟院在居住舒適度方面，有哪些過人之處？ 1個(gè)回答
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5	國譽(yù)萬和城在配套與居住體驗(yàn)上，有啥突出優(yōu)勢(shì)呀？ 1個(gè)回答
6	中冶逸璟廣場(chǎng)周邊交通方便嗎？ 1個(gè)回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個(gè)回答
8	白云之窗·建華廣場(chǎng)的交通方便嗎？ 1個(gè)回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實(shí)用嗎 1個(gè)回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個(gè)回答

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