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開發(fā)商跑了不給辦房產(chǎn)證怎么辦？開發(fā)商停工了可以退房嗎

186****3857 | 回答4次 | 2021-09-13 07:48:37

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182****9602 2021-09-14 20:25:29
能夠申請辦理退房流程，并要求賠付相對應(yīng)損害。最高法院有關(guān)案件審理商品房買賣協(xié)議糾紛案法律適用若干個(gè)現(xiàn)象的表述要求：商品房買賣協(xié)議承諾或是《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》要求(預(yù)購商品房的選購人應(yīng)該自商品房投入使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變動和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的選購人自市場銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變動和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房產(chǎn)開發(fā)公司理應(yīng)幫助商品房選購人辦理土地使用權(quán)變動和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并給予必需的證明材料)的辦理房屋所有權(quán)備案的時(shí)間到期后超出一年，因?yàn)槌鍪廴说木壒剩斐少彿咳藳]法辦理房屋所有權(quán)備案，購房人要求解除勞動合同和損失賠償?shù)模瑧?yīng)予以適用。因而，你能申請辦理退房流程，與此同時(shí)要求民事判決房地產(chǎn)公司賠付相對應(yīng)損害。
189****6218 2021-09-14 16:29:22
最高人民法院對審理商社買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的說明規(guī)定:商社買賣合同約定或《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定(預(yù)售商社的購買者應(yīng)當(dāng)在商社交付使用之日起90天內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和住宅所有權(quán)登記手續(xù)
137****2452 2021-09-14 11:53:37
可以申請退房，要求賠償相應(yīng)的損失。最高人民法院審理商社買賣合同糾紛案件適用法律幾個(gè)問題的說明規(guī)定:商社買賣合同約定或《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定(預(yù)售商社的購買者必須在商社交付使用日起90天以內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和住宅所有權(quán)登記手續(xù)的現(xiàn)在銷售商社的購買者從銷售合同簽訂日起90天以內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和住宅所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商社購買者辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件)房屋所有權(quán)登記期滿一年以上，由于賣方的原因，買方無法辦理房屋所有權(quán)登記，買方要求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予以支持。因此，你可以申請退房，同時(shí)請求法院判決房產(chǎn)公司賠償相應(yīng)損失。
189****8952 2021-09-14 10:07:54
可以申請退房，并請求賠償相應(yīng)損失。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋規(guī)定：商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定(預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件)的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。因此，你可以申請退房，同時(shí)請求法院判決房產(chǎn)公司賠償相應(yīng)損失。

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