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開發(fā)商沒有預(yù)售證交的定金能退嗎

133****8116 | 回答4次 | 2021-09-08 09:50:56

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133****4417 2021-09-09 04:33:39
開發(fā)商沒有預(yù)售證交的訂金是還可以規(guī)定開發(fā)商退還的，由于沒有預(yù)售證的房產(chǎn)是不可以房產(chǎn)出售的，與購(gòu)房者簽署的買房合同也是沒用的。依據(jù)有關(guān)要求：故意隱瞞沒有獲得預(yù)售房許可證書的客觀事實(shí)或是出示虛報(bào)預(yù)售證的，購(gòu)房者能夠規(guī)定開發(fā)商退還購(gòu)房的錢、貸款利息及其損失賠償，因而訂金能夠退還。
145****9140 2021-09-09 00:35:23
按照有關(guān)規(guī)定：故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假預(yù)售許可證的，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還購(gòu)房款、利息和損失賠償，這樣就可以退還預(yù)售許可證。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證就可以要求開發(fā)商退還定金，因?yàn)闆]有預(yù)售許可證就不能出售房屋，與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同也無(wú)效。
132****7233 2021-09-08 19:43:30
開發(fā)人員沒有預(yù)售證明書的預(yù)付款可以要求開發(fā)人員退款。沒有預(yù)售證明書的房地產(chǎn)不能出售房屋，與購(gòu)買者簽訂的購(gòu)買合同也無(wú)效。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果故意隱瞞未取得商社預(yù)售許可證的事實(shí)，或者提供虛假預(yù)售許可證，購(gòu)買者可以要求開發(fā)者退還購(gòu)買費(fèi)、利息和損失，因此可以退還預(yù)付款。
137****3484 2021-09-08 18:14:31
開發(fā)商沒有預(yù)售證交的定金是可以要求開發(fā)商退還的，因?yàn)闆]有預(yù)售證的房地產(chǎn)是不能出售房屋的，與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同也是無(wú)效的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定：故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假預(yù)售許可證的，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還購(gòu)房款、利息以及賠償損失，因此定金可以退還。

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