久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 房地產開發商和銷售商中介都是什么意思？有何聯系和區別。

房地產開發商和銷售商中介都是什么意思？有何聯系和區別。

135****4969 | 回答4次 | 2021-09-03 09:22:41

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****6837 2021-09-04 00:11:06
房地產業開發商，是以房地產業開發運營為核心的公司，根據執行開發全過程而得到盈利。房地產業供應商中介公司別名房產經紀，就是指在房產交易階段中給予正中間服務項目并扣除提成的生意人。(提成是房產中介的收益來源于)，在買賣階段，既并不是小區業主的委托人，也不是顧客的委托人。二者的區分取決于： 1、真實身份不一樣。 房地產業開發商是開發公司，歸屬于銷售者，也歸屬于賣家，而地產中介歸屬于銷售者，二者真實身份不一樣。 2、經營范圍不一樣。 房地產業開發商關鍵商品是新開樓盤，房產中介的設備除開新開樓盤也有二手房，租用等業務流程。 3、整體實力不一樣。 開發商必須獲得一定的開發資質證書，有巨大的早期開發資產。而房產中介 只需有店面和小量工作人員成本費就可以了。 4、贏利點不一樣。 開發商出自于食物網的上下游，一般是獲得開發贏利，及其中后期物業管理的花費。 地產中介獲得的是中介公司附加費。
189****7948 2021-09-03 20:17:21
房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業，通過實施開發過程獲取利潤。房地產開發商是開發企業，屬于銷售商，屬于賣方，房地產中介屬于銷售商，兩者身份不同。房地產開發商的主要產品是新建筑，房地產中介產品除新建筑外還有二手住宅、租賃等業務。
182****1525 2021-09-03 16:31:33
房地產開發商，是以房地產開發經營為主體的企業，通過實施開發過程而獲得利潤。房地產經紀人又稱房地產經紀人，是指在房地產交易環節提供中間服務并收取傭金的商人。(傭金是房地產中介的收入來源)，在交易過程中，既不是業主的代理人，也不是客戶的代理人。兩者的區別在于： 1、身份不同。 房地產開發商是開發企業，屬于銷售者，也屬于賣方，而地產中介屬于銷售者，二者身份不同。 2、業務范圍不同。房地產開發人員的主要產品是新樓，房地產中介產品除新樓外還有二手住宅、租賃等業務。 3，實力不一樣。開發人員需要取得一定的開發資格，擁有巨大的前期開發資金。房地產經紀人只要有店鋪和少量人員的成本就可以了。 4、收益點不同。開發人員出于食物鏈上游，一般是開發利潤和后期房地產服務費用。房地產中介賺的是中介服務費。
145****8507 2021-09-03 14:04:16
房地產開發商，是以房地產開發經營為主體的企業，通過實施開發過程而獲得利潤。房地產銷售商中介又名房地產經紀，是指在房地產交易環節中提供中間服務并收取傭金的商人。(傭金是房產中介的收入來源)，在交易環節，既不是業主的代理人，也不是客戶的代理人。二者的區別在于： 1、身份不同。 房地產開發商是開發企業，屬于銷售者，也屬于賣方，而地產中介屬于銷售者，二者身份不同。 2、業務范圍不同。 房地產開發商主要產品是新樓盤，房產中介的產品除了新樓盤還有二手房，租賃等業務。 3、實力不同。 開發商需要取得一定的開發資質，有龐大的前期開發資金。而房產中介 只要有門面和少量人員成本就可以了。 4、盈利點不同。 開發商出于食物鏈的上游，一般是賺取開發盈利，以及后期物業服務的費用。 地產中介賺取的是中介服務費。

深圳購房交流48群（410）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有362人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 中海長安源境周邊自然景觀超豐富！毗鄰永定河生態帶，綠樹成蔭、碧水環繞。小區內還有精致園林，四季有景。日常漫步其中，既能呼吸清新空氣，又能欣賞美景放松身心，是休閑散步的絕佳之選，居住體驗感直接拉滿！
2 中海長安玖章的物業超讓人省心！工作人員熱情專業，響應迅速，不管是日常維修還是突發狀況，都能及時處理。小區環境維護得井井有條，安保也十分嚴密，24小時巡邏。有這樣的物業，居住體驗感直接拉滿，生活安心又舒適！
3 中海寰宇天下天鏡安保超到位！小區配備24小時智能監控，全方位無死角守護。安保人員定時巡邏，嚴格把控人員、車輛出入。還有多重門禁系統，為業主筑牢安全防線。居住于此，安全感滿滿，盡享安心舒適生活。
4 元璽社區內部休閑娛樂設施超豐富！有兒童游樂區，滑梯、秋千等一應俱全，孩子能盡情玩耍。還有適合老人的健身區與休閑步道，方便日常鍛煉。且設施質量佳、維護好，全齡段都能在此找到樂趣，居住體驗超棒。
5 保利璟山和煦周邊醫療配套超全！附近有社區醫院滿足日常小病需求，大型三甲醫院也不遠，駕車或乘車很快能到。而且周邊交通便捷，就醫途中不折騰，為業主健康保駕護航，居住在此安全感滿滿。
6 龍湖建工九里熙宸宜居性超強！1.7低密容積率，讓居住空間更開闊舒適。270°轉角飄窗設計，盡攬美景入室。周邊生態資源豐富，雙地鐵加持出行便捷。龍湖品質與物業雙保障，打造安心愜意的理想家園，值得擁有！
7 建發璟院社區規劃超棒！新中式園林典雅大氣，亭臺樓閣錯落有致。配套十分完備，有兒童游樂區、健身設施等滿足多樣需求。周邊學校、商場、醫院一應俱全，生活便捷無憂，住在這里能盡享高品質的愜意生活。
8 建發璟院舒適度超絕！新中式園林一步一景，仿佛置身江南。戶型方正通透，動靜分區合理，空間利用率高。周邊萬達等商圈環繞，生活便利。再加上建發物業貼心服務，24小時守護，為業主打造安心、舒心的理想家園。
9 合生縵云亮點超多！其星際會所超震撼，涵蓋多種高端功能空間。戶型設計上，大尺度空間盡顯奢華，采光通風佳。社區園林宛如畫卷，移步換景。再加上24小時管家式服務，細致入微，全方位滿足生活需求，品質生活觸手可及！
10 國譽萬和城太贊啦！社區規劃合理，樓間距大，采光通風佳。戶型設計科學，空間利用率高。周邊商業、教育、醫療資源豐富，生活便利。園林景觀精致，物業服務貼心周到，居住在此，盡享舒適愜意的高品質生活。
主站蜘蛛池模板： 韩城市| 宜君县| 行唐县| 漳平市| 沛县| 和平县| 台山市| 西青区| 凤台县| 泌阳县| 南宫市| 师宗县| 汝南县| 绥滨县| 曲阜市| 四子王旗| 兰州市| 遵化市| 探索| 威信县| 万荣县| 北流市| 常山县| 鹤庆县| 上蔡县| 马边| 尼勒克县| 阳信县| 高清| 墨竹工卡县| 张家界市| 库尔勒市| 阿合奇县| 渝中区| 太保市| 正定县| 蒙山县| 海晏县| 右玉县| 邢台县| 将乐县|