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小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的工作職責(zé)

133****3903 | 回答4次 | 2021-09-22 09:03:20

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156****2405 2021-09-22 21:12:58
(1)集結(jié)業(yè)主大會(huì)大會(huì)； (2)按時(shí)匯報(bào)相關(guān)決策實(shí)施狀況，明確提出物業(yè)管理服務(wù)提議； (3)在業(yè)主大會(huì)作出決定后三十日內(nèi)，意味著業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)公司簽署、續(xù)期、變動(dòng)或是消除物業(yè)服務(wù)合同書； (4)立即掌握業(yè)主、物業(yè)管理采用人的意見與建議，監(jiān)管和幫助物業(yè)服務(wù)公司執(zhí)行物業(yè)服務(wù)合同書； (5)催促不交納物業(yè)管理服務(wù)附加費(fèi)的業(yè)主期限交納； (6)組織業(yè)主對(duì)物業(yè)管理同用部位、同用設(shè)施的檢修、升級(jí)、改造方案開展書面形式確定，并監(jiān)察執(zhí)行； (7)監(jiān)管通信規(guī)約的執(zhí)行； (8)組織籌資重點(diǎn)維修資金； (9)組織業(yè)主聯(lián)合會(huì)換屆選舉和補(bǔ)選工作中； (10)進(jìn)行業(yè)主大會(huì)督辦的其它事宜。
132****1981 2021-09-22 16:47:58
組織業(yè)主書面確認(rèn)物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新和改造方案，并監(jiān)督實(shí)施。 及時(shí)了解業(yè)主和物業(yè)用戶的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。 在業(yè)主大會(huì)作出決定后30日內(nèi)，代表業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、續(xù)簽、變更或解除物業(yè)服務(wù)合同。
156****1338 2021-09-22 12:50:12
(1)召集業(yè)主大會(huì) (2)定期報(bào)告決定執(zhí)行情況，提出房地產(chǎn)管理建議 (3)業(yè)主大會(huì)決定后30天內(nèi)，業(yè)主大會(huì)與房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)簽訂、更新、變更或解除房地產(chǎn)服務(wù)合同 (4)及時(shí)了解業(yè)主、房地產(chǎn)使用者的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)履行房地產(chǎn)服務(wù)合同 (5)不支付房地產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)的業(yè)主限期繳納事項(xiàng) (6)
131****3338 2021-09-22 10:55:06
(1)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議； (2)定期報(bào)告有關(guān)決定執(zhí)行情況，提出物業(yè)管理建議； (3)在業(yè)主大會(huì)作出決定后三十日內(nèi)，代表業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、續(xù)簽、變更或者解除物業(yè)服務(wù)合同； (4)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； (5)督促不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的業(yè)主限期交納； (6)組織業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造方案進(jìn)行書面確認(rèn)，并監(jiān)督實(shí)施； (7)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； (8)組織籌集專項(xiàng)維修資金； (9)組織業(yè)主委員會(huì)換屆和補(bǔ)選工作； (10)完成業(yè)主大會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。

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