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二手房，首套首付比例是多少？

136****8584 | 回答3次 | 2021-11-15 11:25:55

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149****2788 2021-11-16 01:52:56
二手房的首套房，如果是在招商銀行開展申請(qǐng)辦理得話，首付比例最少為30%，換句話說(shuō)貸款額最大不可超出所買房產(chǎn)使用價(jià)值的70%，如果是二套房得話，首付比例最少為40%，換句話說(shuō)貸款金額最大不可超出所買房產(chǎn)使用價(jià)值的60%；隨后實(shí)際的首付比例是會(huì)發(fā)生差別的，由于不一樣的地區(qū)要求不一樣，能夠遞交相關(guān)資料到金融機(jī)構(gòu)在營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)審批以后才可以明確。二手房的首付比例較為復(fù)雜，由于遭受干擾的要素比較多，例如房子的管理權(quán)限，房子的成交價(jià)，規(guī)定的支付額度等，實(shí)際的計(jì)算方法主要是首付=具體交易價(jià)錢-評(píng)定值×借款占比。
199****9005 2021-11-15 17:07:10
第一套二手房，如果是在招銀行辦理，首付比例最低為30%，也就是說(shuō)貸款金額最高不得超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%，如果是第二套房，首付比例最低為40%，也就是說(shuō)貸款金額最高不得超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%；那么具體的首付比例就會(huì)有差距，因?yàn)椴煌牡胤接胁煌囊?guī)定，可以提交相關(guān)信息到銀行在網(wǎng)點(diǎn)審核后確定。二手房首付比例復(fù)雜，因?yàn)槭苡绊懙囊蛩睾芏啵热绶课輽?quán)限、房屋評(píng)估價(jià)格、所需支付金額等。具體計(jì)算公式主要是首付=實(shí)際成交價(jià)格-評(píng)估值×貸款比例。
145****7305 2021-11-15 14:27:38
二手房的首套，如果是在招行進(jìn)行辦理的話，首付比例最低為30%，也就是說(shuō)貸款額度最高不得超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%，如果是二套房的話，首付比例最低為40%，也就是說(shuō)貸款金額最高不得超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%；然后具體的首付比例是會(huì)出現(xiàn)差距的，因?yàn)椴煌牡胤揭?guī)定不一樣，可以提交相關(guān)資料到銀行在網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定。二手房的首付比例比較復(fù)雜，因?yàn)槭艿接绊懙囊蛩乇容^多，比如房屋的權(quán)限，房子的評(píng)估價(jià)，要求的付款金額等，具體的計(jì)算公式主要是首付=實(shí)際成交價(jià)格-評(píng)估值×貸款比例。

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