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二手房付了首付房東不過(guò)戶(hù)怎么辦

131****4034 | 回答4次 | 2021-09-29 08:56:15

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182****3276 2021-09-29 20:57:29
1、舍棄房子，可是歸屬于賣(mài)家毀約，屋主不但要退還購(gòu)房者的首付，還需要依據(jù)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中承諾去賠付購(gòu)房者的損失； 2、提起訴訟另一方，不同意舍棄房子，房東又不愿產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，一般是因?yàn)闈q房子價(jià)格，此刻能夠 委派刑事辯護(hù)律師催告函或立即上訴另一方，能夠 規(guī)定法院去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，并且發(fā)生的損失、律師代理費(fèi)律師費(fèi)等都需要另一方賠付。
156****9038 2021-09-29 18:18:42
雙方已經(jīng)簽署二手房買(mǎi)賣(mài)合同且支付了首付，現(xiàn)房東不過(guò)戶(hù)，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，如果對(duì)方拒不履約，可按合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)任，雙方不能達(dá)成協(xié)商一致的，建議向人民法院提起訴訟。
177****7119 2021-09-29 12:00:48
1.放棄房屋，但賣(mài)方違反合同，房主不僅要退還購(gòu)房者的首付，還要根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定賠償購(gòu)房者的損失 2.起訴對(duì)方，不同意放棄房屋，房東拒絕過(guò)戶(hù)，一般是為了提高房?jī)r(jià)，此時(shí)可以委托律師發(fā)出律師信或直接起訴對(duì)方 >
132****6539 2021-09-29 10:50:17
1、放棄房子，但是屬于賣(mài)方違約，房主不僅要退回購(gòu)房者的首付款，還要根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定去賠償購(gòu)房者的損失； 2、起訴對(duì)方，不同意放棄房子，房東又不肯過(guò)戶(hù)，一般是為了漲房?jī)r(jià)，這時(shí)候可以委托律師發(fā)律師函或直接起訴對(duì)方，可以要求法院去強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)戶(hù)，而且產(chǎn)生的損失、律師費(fèi)訴訟費(fèi)等都要對(duì)方賠償。

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