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買房首付能用公積金嗎？買房首付能分期付款嗎

185****9131 | 回答4次 | 2021-09-25 07:48:12

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139****8261 2021-09-26 06:02:29
公積金一般是不能拿來交首付的，而是要先買房再“報銷”，但部分城市可以做到公積金交首付，具體得看你當地政策了。
139****4409 2021-09-26 00:08:38
一般來說買房所支付的首款都是自己出的，不能用公積金來支付，特別是買房采用公積金來貸款的話，那公積金賬戶金額就更不能提取了，但如果是購買保障性住房的話，是允許將公積金賬戶余額提取出來充作首付款的。
189****1843 2021-09-25 21:00:33
公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房首付的。 因為公積金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在購房行為發生后才可以提取公積金。 貸款買房因為需要提供首付款單據證明的，所以首付款一般是需要購房者一次性付清的。不過也有不少開發商支持讓購房者先支付一部分首付款，剩余首付款開發商墊付，再將墊付的相關細則寫進合同附件中去。這樣一般就需要繳納相應的利息。
145****1657 2021-09-25 18:13:25
對于分期交首付，開發商主要通過兩種方式操作。一種情況是購房者支付部分首付款后，開發商替購房者付清剩余首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同，此后購房者再在約定時間內，將剩余首付款還給開發商。另一種情況是，開發商以分期交首付為由，先向購房者收取部分首付款，而后約定在短期內繳清剩余首付款。

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