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時隔20個月,LPR首次下降!對貸款有什么影響

156****9000 | 回答3次 | 2021-12-21 09:43:33

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156****9268 2021-12-22 04:29:07
此次1年限LPR下調至3.8%，將有利于帶動金融機構減少公司貸款定價，降低實體經濟資金成本，提升融資需求。但是本次對外開放發布的統計數據中，房貸利率錨定的5年限以上LPR利率保持不變。盡管管控層對遭遇窘境的房地產企業釋放出來現行政策溫暖，可是我國政府堅持不懈“房住不炒”的精準定位并無轉變，因此與本人房貸利率緊密相連的該種類LPR大概率將不會改變。5年限以上LPR再次保持4.65%不會改變，表明到現在為止，都還沒對房貸利率導致普降危害。但是，個人信用比較寬松對話框已經打開，在“推動房地產穩步發展和身心健康發展趨勢”的需求下，開發貸和按揭貸款貸都是有適度放松的概率，現階段局部地區房貸利率早已逐漸發生調整，中遠期LPR下調將有利于帶動住房貸款下降，推動有效買房要求一切正常釋放出來。
130****2737 2021-12-21 20:32:15
本次1年期LPR下調至3.8%，將有助于推動銀行降低企業貸款定價，降低實體經濟融資成本，提振融資需求。然而，在公布的數據中，抵押貸款利率錨定在5年以上PR利率保持不變。雖然監管機構對面臨困難的房地產企業發布了溫暖的政策，但中國政府堅持住房不投機的定位沒有改變，因此與個人抵押貸款利率密切相關的品種LPR大概率不變。L5年以上PR繼續維持4.65%不變，說明到目前為止，抵押貸款利率還沒有普遍下降的影響。然而，寬松的信貸窗口正在打開。在促進房地產業良性循環和健康發展的要求下，開發貸款和抵押貸款有適當放松的可能性。目前，部分地區的抵押貸款利率已開始回調，中長期LPR下調將有助于推動抵押貸款下降，促進合理購房需求的正常釋放。
199****5222 2021-12-21 17:39:44
本次1年期LPR下調至3.8%，將有利于帶動銀行降低企業貸款定價，減少實體經濟融資成本，提振融資需求。不過此次對外公布的數據中，房貸利率錨定的5年期以上LPR利率保持不變。雖然監管層對面臨困境的房企釋放政策暖意，但是中國政府堅持“房住不炒”的定位并無變化，因而與個人房貸利率息息相關的該品種LPR大概率將不變。5年期以上LPR繼續維持4.65%不變，表明到目前為止，還沒有對房貸利率造成普降影響。不過，信用寬松窗口正在開啟，在“促進房地產業良性循環和健康發展”的要求下，開發貸和按揭貸都有適當放松的可能性，目前部分地區房貸利率已經開始出現回調，中長期LPR下調將有利于帶動房貸回落，促進合理購房需求正常釋放。

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