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央行降準對樓市的影響有哪些？央行降準月供會減少嗎

145****8478 | 回答5次 | 2021-12-08 09:59:24

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185****2016 2021-12-08 22:54:14
針對大部分房地產企業而言，降準可以有效的減少房地產企業的資金成本，針對當今資金鏈工作壓力很大的房地產企業而言，降準毫無疑問是十分有益的信息，可以協助房地產企業在當今轉型發展的轉型期當中挺過當今最悲傷的這段時間，這對大部分房地產企業而言全是好小。 降準僅僅提升市場流動性，針對存款基準利率并沒立即的危害。因而，中央銀行降準后房貸利率不容易因而調節，每月住房貸款也不會降低或提升。值得一提的是，降息會同時危害房貸利率，降息也就是減少金融企業的存、貸款基準預估年化率。
132****4469 2021-12-08 16:08:11
對于大多數房地產企業來說，降息可以有效降低房地產企業的融資成本。對于目前資金鏈壓力較大的房地產企業來說，降息無疑是一個非常有利的消息，可以幫助房地產企業在當前轉型的痛苦時期度過最悲傷的時期，這對大多數房地產企業來說是非常小的。
133****1533 2021-12-08 12:17:52
對于大多數房地產企業來說，RRR降息可以有效降低房地產企業的融資成本。對于資金鏈壓力較大的房地產企業來說，RRR降息無疑是一個非常有利的消息，可以幫助房地產企業在當前轉型的痛苦時期度過最悲傷的時期，這對大多數房地產企業來說是一個好消息。 降低存款準備金率只會增加市場流動性，對存款和貸款利率沒有直接影響。因此，央行降低存款準備金率后，抵押貸款利率不會調整，月抵押貸款也不會減少或增加。值得一提的是，降息將直接影響抵押貸款利率，即降低金融機構的存款和貸款基準的預期年化利率。
182****6398 2021-12-08 10:57:21
對于大多數房地產企業來說，降準能夠有效降低房地產企業的融資成本，對于當前資金鏈壓力較大的房地產企業來說，降準無疑是非常有利的消息，能夠幫助房地產企業在當前轉型的陣痛期之中熬過當前最難過的這段時間，這對于大多數房地產企業來說都是好小。 降準只是增加市場流動性，對于存貸款利率并沒有直接的影響。因此，央行降準后房貸利率不會因此調整，每月房貸也不會減少或增加。值得一提的是，降息會直接影響房貸利率，降息也就是降低金融機構的存、貸款基準預期年化利率。
186****8908 2021-12-08 10:57:20
降準只是增加了市場流動性，但并不直接影響存貸款利率。所以央行降準后房貸利率不會因此調整，每月房貸也不會減少或增加。 一般降息會直接影響房貸利率，降息即降低金融機構的存、貸款基準預期年化利率。從2019年開始，我國房貸利率換錨，LPR新政實施。 目前商業銀行房貸利率是以LPR利率加點的方式進行報價。3月份開始，全國開始存量房貸也開始換錨成LPR利率。所以目前房貸利率的浮動更多的是取決于每月20日公布的LPR報價。 央行降準的主要目的是降低企業融資成本，緩解資金面壓力，對于股市和樓市來說通常都是利好的。不過具體還要看有多少資金流入樓市，畢竟樓市住房不炒的定位并沒有發生變化。

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