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降準(zhǔn)房貸款利率會降嗎？降準(zhǔn)對房貸利率有什么影響

185****8681 | 回答4次 | 2021-12-08 08:40:33

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156****6176 2021-12-08 21:58:16
住房貸款是金融機構(gòu)的一項業(yè)務(wù)流程，從運營的視角上說自然是在操縱好成本費的根基上，住房貸款經(jīng)營規(guī)模越大越掙錢。央行降準(zhǔn)究竟能否降利率，最先我們要了解的是銀行業(yè)的資本成本是否有因而減少。 因為已經(jīng)還的貸款早已審核出來了，因此并未找到難度系數(shù)的問題，因而對早已在還房貸的人是沒直接影響的;可是針對這些已經(jīng)購房的人是有益的，由于金融企業(yè)/金融機構(gòu)得到的資源大量了，那麼在個人住房貸款層面的經(jīng)營規(guī)模必然會大量，對于多是多少是一個較為復(fù)雜的問題，可是一定是有益的。 房貸利率多少是由2個指標(biāo)值決策的，第一是基準(zhǔn)利率，第二是浮動占比(換句話說基點)。這兒說的住房貸款利率是浮動利率，如果是固定不動利率是不可能有一切更改的。在住房貸款浮動利率中，浮動占比(換句話說基點)是穩(wěn)定一致的，僅有基準(zhǔn)利率/LPR是會在一定周期時間后依照全新的數(shù)值計算方法。一般這一期限是1年。
199****8176 2021-12-08 18:00:36
在抵押貸款的浮動利率中，浮動比例（或基點）是固定的，只有基準(zhǔn)利率/LPR將在一定周期后按最新值計算。但這對那些正在買房的人是有益的，因為金融機構(gòu)/銀行獲得的資金更多，個人住房貸款的規(guī)模自然會更大。至于多少，這是一個復(fù)雜的問題，但它必須是有益的。
177****7218 2021-12-08 12:43:36
抵押貸款是銀行的一項業(yè)務(wù)。當(dāng)然，從運營的角度來看，它是在控制成本的基礎(chǔ)上。抵押貸款規(guī)模越大，賺的錢就越多。央行能否降低存款準(zhǔn)備金率，首先要注意商業(yè)銀行的資本成本是否降低。 由于正在償還的抵押貸款已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，因此沒有難題，因此對已經(jīng)償還抵押貸款的人沒有影響；但對于那些正在買房的人來說是有益的，因為金融機構(gòu)/銀行獲得了更多的資金，所以個人住房貸款的規(guī)模自然會更大。至于這或多或少是一個復(fù)雜的問題，但它必須是有益的。 抵押貸款利率由兩個指標(biāo)決定，一個是基準(zhǔn)利率，另一個是浮動比率（或基點）。這里提到的抵押貸款利率是浮動利率，如果是固定利率，就不會有任何變化。在抵押貸款浮動利率中，浮動比率（或基點）是固定的，只有基準(zhǔn)利率/LPR最新值將在一定周期后計算。這個周期通常是一年。
156****8133 2021-12-08 10:57:57
房貸是銀行的一項業(yè)務(wù)，從經(jīng)營的角度上說當(dāng)然是在控制好成本的基礎(chǔ)上，房貸規(guī)模越大越賺錢。央行降準(zhǔn)到底能不能降利率，首先我們要關(guān)注的是商業(yè)銀行的資金成本有沒有因此降低。 由于正在還的房貸已經(jīng)審批下來了，所以并不存在難易的問題，因此對已經(jīng)在還房貸的人是沒有影響的;但是對于那些正在買房的人是有利的，因為金融機構(gòu)/銀行獲得的資金更多了，那么在個人住房貸款方面的規(guī)模自然會更多，至于多多少是一個比較復(fù)雜的問題，但是一定是有利的。 房貸利息高低是由兩個指標(biāo)決定的，第一是基準(zhǔn)利率，第二是浮動比例(或者說基點)。這里說的房貸利率是浮動利率，如果是固定利率是不會有任何改變的。在房貸浮動利率中，浮動比例(或者說基點)是固定不變的，只有基準(zhǔn)利率/LPR是會在一定周期后按照最新的數(shù)值計算。一般這個周期是1年。

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