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央行降準房貸會少還嗎？對房貸利率會有什么影響

139****2571 | 回答4次 | 2021-12-07 09:27:45

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139****8972 2021-12-08 01:44:48
央行降準住房貸款不容易少還，央行降準較大的利好消息當然是非銀類金融機構莫屬，由于將增加銀行業的自有資金。事實上，在本次央行降準未公布以前，近日早已有一部分城市的銀行業對首套房及二套房房貸利率開展了小幅度的下調，并減少了下款周期時間，資料完整的更快可在一個工作中日內審核通過。 如此一來，伴隨著金融機構自有資金的增加，用以下款的資產隨著增加，住房貸款的一部分信用額度也會相對應有一定的提高，進一步利好消息房貸利率水準的下降趨勢。因而，這針對買房者尤其是將要選購第一套房的剛性需求而言，是比較重大消息。雖然再一次表明了“不搞大水漫灌”，要以穩定為主導，但因為近好多個月至今，大規模的房地產業交易量降低比較顯著，伴隨著房貸利率調節后，注入房市幾乎全是難以避免的。總而言之，房貸利率水準有進一步下調的機遇。尤其是2021年最終一期(12月20日公布)LPR很可能會有一定的下調，這也有益于全部存量房貸。
185****7740 2021-12-07 20:52:42
事實上，在央行下調存款準備金率之前，一些城市的商業銀行最近略有降低了第一套和第二套抵押貸款的利率，縮短了貸款周期。完整的信息可以在一個工作日內盡快通過。這樣，隨著銀行自有資金的增加，貸款資金的增加，抵押貸款的部分金額將相應增加，進一步有利于抵押貸款利率水平的下降趨勢。
137****4724 2021-12-07 15:10:16
央行降低存款準備金率的抵押貸款不會減少。央行降低存款準備金率最大的好處自然是銀行金融機構，因為它將增加商業銀行的自有資金。事實上，在央行降低存款準備金率之前，一些城市的商業銀行最近略有降低了第一套和第二套抵押貸款的利率，縮短了貸款周期。信息完整的，可以在一個工作日內盡快批準。 這樣，隨著銀行自有資金的增加，用于貸款的資金也會增加，部分抵押貸款金額也會相應增加，進一步有利于抵押貸款利率水平的下降趨勢。因此，這對購房者來說是一個好消息，尤其是那些即將購買第一套房的人來說。雖然再次表示不要做洪水灌溉，優先考慮穩定，但由于近幾個月來，許多地方的房地產交易量大幅下降，隨著抵押貸款利率的調整，進入房地產市場幾乎是不可避免的。簡而言之，抵押貸款利率水平有機會進一步下降。特別是在今年的最后一期（12月20日發布）LPR它很可能會下調，這也有利于所有股票抵押貸款。
130****5583 2021-12-07 13:55:07
央行降準房貸不會少還，央行降準最大的利好自然是非銀行類金融機構莫屬，因為將增加商業銀行的自有資金。實際上，在此次央行降準未宣布之前，近日已經有部分城市的商業銀行對首套及二套房房貸利率進行了小幅的下調，并縮短了放款周期，資料齊全的最快可在一個工作日內審核通過。 如此一來，隨著銀行自有資金的增加，用于放款的資金隨之增加，房貸的部分額度也會相應有所提升，進一步利好房貸利率水平的下降趨勢。因此，這對于購房者尤其是即將購買首套房的剛需來說，是較為利好消息。盡管再一次表示了“不搞大水漫灌”，要以穩健為主，但由于近幾個月以來，多地的房地產成交量下降較為明顯，隨著房貸利率調整后，流入樓市幾乎都是不可避免的。總之，房貸利率水平有進一步下調的機會。特別是今年最后一期(12月20日發布)LPR很可能會有所下調，這也有利于所有存量房貸。

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