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契稅是網簽后交還是收房時交?契稅是按照購房合同日期算嗎

138****7445 | 回答1次 | 2021-09-06 09:38:46

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131****2310 2021-09-06 16:49:20
契稅一般是交房之后,辦理房產證時繳納的。買商品房需要交的稅:契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同,由當地財政局收取),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 房產契稅是以簽訂正式的購房合同開始計算時間的,根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)第八條規定,契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

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