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2022年北京二套房的認定標準是什么？購買二套房需要什么條件

199****2756 | 回答4次 | 2021-12-20 11:04:30

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137****6108 2021-12-20 23:03:48
北京二套房評定規范 1、爸爸媽媽名下有住房，以未成年子女的為名再度購買住房; 2、未成年子女名下早已有住房，成年人后再度貸款購買住房的算二套住房; 3、本人全額付款已購買住房，再度貸款購買住房算二套住房; 4、本人名下貸款購買住房，付清借款售賣，再度借款購房算二套; 5、第一套購房商貸，第二套購房應用個人公積金算二套住房; 6、結婚前一方購買住房，結婚后以另一方為名購買住房算二套住房; 7、結婚后購買住房，離婚后一方再度購買住房算二套房。
186****3146 2021-12-20 19:26:33
1.未成年子女名下已有住房，成年后再次貸款購房的，視為二套住房；2.未成年子女名下已有住房，成年后再次貸款購房的，視為二套住房；3.第一套商業貸款，第二套公積金視為兩套住房；4.婚前一方購房，婚后以另一方名義購房，視為兩套住房；
138****5456 2021-12-20 13:01:59
北京二套房認定標準 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再買房； 2.未成年子女名下已有住房，成年后再次貸款購房的為二套住房； 3.個人全額購房，再次貸款購房為二套房； 4.以個人名義貸款買房，結清貸款出售，再貸款買房兩套； 5.第一套購房商業貸款，第二套購房公積金計算第二套住房； 6.婚前一方購房，婚后以另一方名義購房為二套； 7.婚后買房，離婚后一方再買房算兩套房。
156****1863 2021-12-20 11:56:53
北京二套房認定標準 1、父母名下有住房，以未成年子女的名義再次購買住房; 2、未成年子女名下已經有住房，成年后再次貸款購買住房的算二套住房; 3、個人全款已購買住房，再次貸款購買住房算二套住房; 4、個人名下貸款購買住房，結清貸款出售，再次貸款購房算二套; 5、第一套購房商業貸款，第二套購房使用公積金算二套住房; 6、婚前一方購買住房，婚后以另一方名義購買住房算二套住房; 7、婚后購買住房，離異后一方再次購買住房算二套房。

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2 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
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4 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
5 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
6 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
7 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
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10 周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
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