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上海首套房的定義是什么？首套房契稅退稅一般退多少

136****3329 | 回答4次 | 2021-12-18 09:25:50

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145****3712 2021-12-18 23:14:17
借款買過(guò)一套房，買房的商貸早已付清的，后面再貸款買房，算首套房貸款買過(guò)一套房，之后賣出的，根據(jù)房屋備案系統(tǒng)軟件查看沒(méi)有房屋，但在銀行征信系統(tǒng)里能查出借款紀(jì)錄，再貸款買房子的算得上第一套房。 首套房契稅出口退稅最大可以退具體征收率的2%，依據(jù)有關(guān)的現(xiàn)行政策要求，如果是家中唯一住房而且所購(gòu)的商品住宅總面積在90平方米或下列時(shí)，那麼契稅依照1%來(lái)實(shí)行，假如房屋總面積在90平方米到144平米時(shí)，契稅依照1.5%來(lái)測(cè)算，但假如所購(gòu)房屋在144平方米以上時(shí)，那麼契稅依然采用3%來(lái)開展征繳。除開在選購(gòu)房屋時(shí)多交納契稅以外。
136****2703 2021-12-18 19:40:16
第一套房契稅最高退稅率為2%，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，如果是家庭唯一住房，購(gòu)買的商品房面積在90平方米以下，契稅為1%如果房屋面積積90平方米至144平方米的，契稅為1.5%計(jì)算，但如果購(gòu)買的房屋超過(guò)144平方米，契稅仍為3%征收。
136****6068 2021-12-18 14:20:50
貸款買了套房，商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清，后續(xù)貸款買房，第一套房貸款買了套房，后來(lái)賣了，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)找不到財(cái)產(chǎn)，但在銀行信用調(diào)查系統(tǒng)可以找到貸款記錄，然后貸款買房是第一套房。 第一套房契稅退稅最高可退還實(shí)際稅率2%，根據(jù)關(guān)政策，如果是家庭唯一的住房，購(gòu)買的商品房面積在90平方米以下，契稅按1計(jì)算%如果房屋面積為90平方米至144平方米，契稅按1.5%計(jì)算一下，但購(gòu)買的房屋超過(guò)144平方米，契稅仍按3計(jì)算%征收。買房時(shí)除了多交契稅。
139****6645 2021-12-18 11:52:33
貸款買過(guò)一套房，購(gòu)房的商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清的，后續(xù)再貸款買房子，算首套房貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉的，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房的算是首套房。 首套房契稅退稅最高可以退實(shí)際稅率的2%，根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，如果是家庭唯一住房并且所購(gòu)的商品房面積在90平米或以下時(shí)，那么契稅按照1%來(lái)執(zhí)行，如果房屋面積在90平米到144平米時(shí)，契稅按照1.5%來(lái)計(jì)算，但如果所購(gòu)房屋在144平米以上時(shí)，那么契稅仍然按照3%來(lái)進(jìn)行征收。除了在購(gòu)買房屋時(shí)多繳納契稅之外。

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10 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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