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第二套房契稅交多少？二套房認定標準是什么

132****4611 | 回答3次 | 2021-12-18 09:04:26

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130****7285 2021-12-19 02:40:46
依據(jù)2021契稅新政策官方網(wǎng)講解，第二套房契稅各種類房子平均價小于各個區(qū)的房產(chǎn)管理局銷售市場參考價的收費標準為，總面積低于90平方米買方首套房房子契稅為評定價錢的1％，總面積超過90低于144平方米買方首套房房產(chǎn)契稅為評定價錢的1．5％，高過該區(qū)域的銷售市場具體指導價錢，總面積大于或等于144平方米，買方并不是首套房二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅為評定價錢的3％。 第二套房的確認規(guī)范如下所示： 1、貸款人初次申請辦理利用貸款購買住房，當在擬買房所在城市房子備案信息管理系統(tǒng)中為家中登記有一套成套設備住房的。 2、貸款人已利用貸款購買過一套住房，又申請辦理貸款購買住房的。
145****8646 2021-12-18 17:20:53
根據(jù)2021年契稅新政策的官方解讀，各類房屋平均價格低于各區(qū)房管局市場指導價的收費標準為，面積小于90平方米的買方首套房屋契稅為評估價格1％，面積大于90小于144平米買方首套契稅為為評估價格的1．5％，高于該地區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平方米，買方不是第一套兩套房地產(chǎn)契稅或兩套以上房地產(chǎn)契稅％。 第二套房的認定標準如下： 1.借款人首次申請使用貸款購買房屋。如果其家庭在擬購房地點的房屋登記信息系統(tǒng)中注冊了一套完整的房屋。 2.借款人用貸款買房，申請貸款買房。
137****6475 2021-12-18 15:18:56
根據(jù)2021契稅新政策官方解讀，第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為，面積小于90平米買方首套房子契稅為評估價格的1％，面積大于90小于144平米買方首套契稅為為評估價格的1．5％，高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅為評估價格的3％。 第二套房的認定標準如下： 1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套成套住房的。 2、借款人已利用貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的。

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10 周邊直線1km內(nèi)有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
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