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首套房契稅退稅條件有哪些?首套房契稅減免政策是什么

177****9990 | 回答4次 | 2021-11-25 10:54:37

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177****7711 2021-11-26 02:16:23
據(jù)有關(guān)的文檔要求，本人選購住房時(shí)（“獨(dú)棟別墅”以外，下同），單做一套有點(diǎn)貴建筑面積在144平米下列或是套內(nèi)建筑面積120平米下列的，而且該住房歸屬于家中（組員關(guān)鍵包含購房者、另一半和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減征1.5%征繳。 在其中，針對選購單做一套有點(diǎn)貴建筑面積在90平米及下列住房的本人，而且該住房歸屬于家中唯一住房的，契稅減征1%征繳。本人選購住房，與以上要求不符的，不理應(yīng)享有以上政策優(yōu)惠，應(yīng)按法定征收率征繳契稅。 如合乎以上標(biāo)準(zhǔn)的，可是沒有享有契稅特惠的人，早已依照法定征收率3%交納了契稅，而且早已獲得了由稅務(wù)局出示的稅款完稅憑證，可以向房地產(chǎn)所在城市的稅務(wù)局申請辦理退回多交納的契稅，申請辦理時(shí)必須出示相關(guān)資料。
185****6187 2021-11-25 19:47:49
根據(jù)相關(guān)文件，個(gè)人購房時(shí)(別墅除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或120平方米以下的，且該房屋屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)，契稅減征1.5%。
135****9454 2021-11-25 16:38:26
根據(jù)有關(guān)文件，個(gè)人購買住房時(shí)(別墅除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或套內(nèi)建筑面積在120平方米以下的，且該住房屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)唯一住房，契稅減少1.5%征收。 其中，購買單套建筑面積在90平方米以下的個(gè)人，且該住宅是家庭唯一的住宅，契稅減少1%征收。個(gè)人購房不符合上述規(guī)定的，不應(yīng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)當(dāng)按照法定稅率征收契稅。 符合上述條件但未享受契稅優(yōu)惠的，已按法定稅率3%已繳納契稅，并已取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明，可向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還多繳契稅，申請時(shí)需提供相關(guān)資料。
131****4902 2021-11-25 14:19:00
據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購買住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減按1.5%征收。 其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個(gè)人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。 如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還多繳納的契稅，申請時(shí)需要提供相關(guān)資料。

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9 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。
10 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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