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第二套房和第一套有什么區(qū)別

139****7225 | 回答4次 | 2021-11-08 12:33:49

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137****7286 2021-11-09 01:46:47
1.房產(chǎn)契稅不一樣 第一套最少的規(guī)范是1%，這一要依據(jù)房子的占地面積開展分辨。第二套無論總面積多少錢，扣除的占比全是 3% 2.首付不一樣 第一套能夠享有政策優(yōu)惠，只需要付款30%，而第二套最少的規(guī)范便是50%，有一些城市的規(guī)定更加嚴(yán)苛，最少要做到70%。 3.利率不一樣 商業(yè)服務(wù)最少的規(guī)范是4.35%，個人公積金的社平工資是2.75%，這個是針對首套房的要求。如果是二套，就需要在這個的基礎(chǔ)上增漲10%。
133****8708 2021-11-08 22:12:47
第二套多少，收取的比例不是3%。2.首付不同，一套只需要支付30%，而第二套最低標(biāo)準(zhǔn)是50%。有些城市要求更高，至少要達(dá)到70%。如果是第二套，在此基礎(chǔ)上會增加10%。
145****6857 2021-11-08 16:40:11
1.契稅不同 第一套最低標(biāo)準(zhǔn)是1%，這個要根據(jù)房子的面積來判斷。第二套無論面積多大，收費比例都是3% 2.不同的首付 第一套可以享受優(yōu)惠政策，只需要支付30%，第二套最低標(biāo)準(zhǔn)是50%。有些城市要求更高，至少70%。 3.不同的利率 商業(yè)最低標(biāo)準(zhǔn)為4.35%，公積金最低標(biāo)準(zhǔn)為2.75%，這是第一套的規(guī)定。如果是兩套，就要在此基礎(chǔ)上漲10%。
145****1480 2021-11-08 14:45:44
1、契稅不同 第一套最低的標(biāo)準(zhǔn)是1%，這個要根據(jù)房子的面積進行判斷。第二套不管面積是多少，收取的比例都是 3% 2、首付不同 第一套可以享受優(yōu)惠政策，只需要支付30%，而第二套最低的標(biāo)準(zhǔn)就是50%，有些城市的要求更為苛刻，至少要達(dá)到70%。 3、利率不同 商業(yè)最低的標(biāo)準(zhǔn)是4.35%，公積金的最低標(biāo)準(zhǔn)是2.75%，這個是對于首套的規(guī)定。如果是二套，就要在這個基礎(chǔ)上上漲10%。

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