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首套房契稅4個點合理嗎？契稅最晚什么時候交

136****2948 | 回答4次 | 2021-11-05 10:24:26

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149****3052 2021-11-06 05:14:52
契稅的多少，和是否首套沒有太大的關(guān)系！ 4%契稅關(guān)鍵因素是： 1.房屋總面積(144平之上，按4%收取，各地區(qū)略有不同)； 2.房屋價格(10000元之上，按4%收取，各地區(qū)略有不同)； 3.建筑容積率(1.0之上，按4%收取，各地區(qū)略有不同)； 4.土地用途（商住用地.度假旅游商業(yè)用地等非居住用地都是有可能是按4%收取，各地區(qū)略有不同）。 商住樓契稅必須在辦理備案日期（一般為合同書第15頁的日期）后90日內(nèi)繳納，到期要收日的萬分之五的合同違約金。。
137****1791 2021-11-06 02:31:03
契稅水平和是否是第一套房關(guān)系不大！2.房屋單價(1萬元以上，4%收取，各地區(qū)略有不同)；2.房屋單價(1萬元以上，4%收取，各地區(qū)略有不同)；3.容積率(10%以上，4%收取，各地區(qū)略有不同)；
177****6094 2021-11-05 20:15:47
契稅和第一套房關(guān)系不大！ 契稅4%的主要原因是： 1.房屋面積(超過144平方米，按4%收取，各地區(qū)略有差異)； 二、房屋單價(超過10000元，按4%收取，各地區(qū)略有； 3.容積率(超過1.0，按4%收取，各地區(qū)略有不同)； 4.土地性質(zhì)(商業(yè)用地、旅游用地等非住宅用地可按4%收取，各地區(qū)略有不同)。 商品房契稅必須在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)繳納，到期日必須繳納萬分之五的違約金。
156****1818 2021-11-05 18:36:31
契稅的高低，和是不是首套房關(guān)系不大！ 4%契稅主要原因是： 1、房屋面積(144平以上，按4%收取，各地區(qū)略有不同)； 2、房屋單價(10000元以上，按4%收取，各地區(qū)略有不同)； 3、容積率(1.0以上，按4%收取，各地區(qū)略有不同)； 4、土地性質(zhì)（商業(yè)用地、旅游用地等非住宅用地都有可能是按4%收取，各地區(qū)略有不同）。 商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。。

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