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北京一手房契稅怎么算？購房后退房契稅可以退嗎

136****9965 | 回答4次 | 2021-11-03 08:18:00

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136****1305 2021-11-04 03:55:35
北京房屋契稅是根據計稅依據×稅率來計算的。個人購買90平方米以上家庭唯一住房的契稅征收稅率為1.5%；面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。北京不實行二套房優惠征稅。 對于個人購買家庭第二套改善性住房，新政也給予了優惠，房屋面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。不過北京、上海、廣州和深圳這四個一線城市，暫不執行二套房的契稅優惠政策。
185****9636 2021-11-04 00:09:36
北京房屋契稅是根據計稅依據×稅率來計算的。個人購買90平方米以上家庭唯一住房的契稅征收稅率為1.5%；面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。 對于個人購買家庭第二套改善性住房，新政也給予了優惠，房屋面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。不過北京、上海、廣州和深圳這四個一線城市，暫不執行二套房的契稅優惠政策。
132****8389 2021-11-03 20:16:14
北京住房契稅按計稅依據×稅率計算。個人購買90平方米以上家庭唯一住房的契稅稅率為1.5%；面積90平方米及以下的，契稅減免1%。北京不實行二套房優惠稅。 購房后可以退還退房契稅。《中華人民共和國契稅法》規定，在依法辦理土地和房屋所有權登記前，所有權轉移合同的性質證明無效、無效、被撤銷或者解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。
177****2643 2021-11-03 17:48:39
北京房屋契稅是根據計稅依據×稅率來計算的。個人購買90平方米以上家庭唯一住房的契稅征收稅率為1.5%；面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。北京不實行二套房優惠征稅。 購房后退房契稅可以退，《中華人民共和國契稅法》規定：在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。

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