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住房公積金貸款第二套房子首付多少？二套房公積金貸款流程

139****1595 | 回答4次 | 2021-10-12 08:36:35

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189****9554 2021-10-13 03:48:22
應用公積金貸款購買二套房,最少房貸首付比例30%,銀行貸款利率為貸款基準利率。員工的公積金借款能貸信用額度不能付款選購住宅需要時，員工能夠向委托銀行申請辦理商業服務購房貸款，并由委托銀行以公積金借款和商業服務購房貸款的組成方式向員工派發。 二套房公積金貸款程序如下所示： 1、貸款人申請辦理住宅公積金借款需去銀行提當眾申請辦理，填好住宅公積金貸款申請書并提供想改材料。 2、必須提供的基本資料有申請人住宅公積金存繳證實;申人的身份證件如身份證件，戶口簿等(若申請人已經結婚，則必須提供另一半的相關資料及其結婚證書); 3、家中平穩經濟發展入證實以及它對償還工作能力有影響的債務證實;)公積金核心規定提供的別的材料。 4、銀行會對申請人提供的材料完成審批，并按時申報公積金核心。公積金核心承擔審核借款，并立即將審核結果通告銀行。 5、銀行按公積金核心審核的最后通告申請人申請貸款辦理手續，貸款人簽署相關的合同書或協議書，并將貸款合同等證件送公積金核心核查，合乎根據后，等候下款。
185****5279 2021-10-12 22:43:20
不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。 銀行認定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房； 2.未成年時名下有房產，成年后再貸款購房； 3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房； 4.個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房； 5.首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款； 6.婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起； 7.婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
132****9991 2021-10-12 17:54:41
用公積金貸款購買套房，最低首付比例為30%，貸款利率為基準利率。員工公積金貸款的貸款額不足以支付購房需求時，員工可以向受托銀行申請商業住房貸款，受托銀行以公積金貸款和商業住房貸款的組合形式向員工發放。 二套房公積金貸款流程如下: 1.借款人申請住房公積金貸款需要向銀行當面申請，填寫住房公積金貸款申請書，提供想交換的資料。 2.需要提供的資料有申請人的住房公積金支付證明書的申請人的身份證明書，如身份證明書、戶籍簿等(申請人結婚時，需要提供配偶的相關資料和結婚證明書) 3.家庭穩定的經濟進入證明書和其他影響償還能力的債權債務證明書)公積金核心要求提供的其他資料。 4.銀行審查申請人提供的資料，及時提交公積金的核心。公積金核心負責審批貸款，及時通知銀行審批結果。 5.銀行以公積金核心審查結果通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂相關合同或協議，將借款合同等手續發送公積金核心審查，通過后等待貸款。
137****7100 2021-10-12 16:42:16
使用公積金貸款購買二套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業住房貸款的組合形式向職工發放。 二套房公積金貸款流程如下： 1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提當面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料。 2、需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證，戶口本等(若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證); 3、家庭穩定經濟入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金核心要求提供的其他資料。 4、銀行會對申請人提供的資料進行審核，并及時報送公積金核心。公積金核心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。 5、銀行按公積金核心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂相關合同或協議，并將借款合同等手續送公積金核心復核，符合通過后，等待放款。

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