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首套房貸款未結(jié)清怎么換房？首套房貸款多少

185****1817 | 回答4次 | 2021-09-06 09:00:13

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185****5538 2021-09-07 01:04:39
1、向銀行申請辦理抵押貸款來結(jié)清剩下住房貸款：根據(jù)銀行貸款來交清剩下的住房貸款。商家還可以按照自身的具體情況，用戶下的別的抵押物向銀行申請辦理抵押貸款，進(jìn)而付清房子的按揭貸款貸款。等顧客付款下款后再去將銀行的抵押貸款結(jié)清。這類辦法使用的時候會有一些不便，可是針對要想出售有貸款房子的商家而言，也不是不行得通的方式 。 2、轉(zhuǎn)按揭：就是指在貸款人出售做為抵押物的房子，經(jīng)貸款銀行允許，由房子的選購人接著還款出售人未過期的貸款。換句話說出售若要有貸款的房子，必須 將房子的按揭貸款轉(zhuǎn)入買家，讓買家再次還款賣家的按揭貸款貸款。 首套個人公積金貸款房貸首付比例是20%，商業(yè)服務(wù)貸款房貸首付比例是30%。
156****6226 2021-09-06 21:25:40
賣方可以根據(jù)自己的實際情況，用名義的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，結(jié)算房屋貸款。2、貸款轉(zhuǎn)讓:借款人出售抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，房屋購買者繼續(xù)償還賣方未到期的貸款。也就是說，如果想出售有貸款的房子，就必須把房子的貸款轉(zhuǎn)讓給買方，讓買方繼續(xù)償還賣方的貸款。
185****2894 2021-09-06 15:44:43
1、向銀行申請抵押貸款來還清剩余房貸：通過銀行貸款來繳清剩余的房貸。賣家可以根據(jù)自己的實際情況，用名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，從而結(jié)清房子的按揭貸款。等買家支付放款后再來將銀行的抵押貸款還清。這種方法操作起來有點麻煩，但對于想賣有貸款的房子的賣方來說，也不是不可行的方法。 2、貸款轉(zhuǎn)移:借款人出售抵押品的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，房屋買方繼續(xù)償還賣方未到期的貸款。也就是說出售若想有貸款的房子，需要將房子的按揭轉(zhuǎn)給買方，讓買方繼續(xù)償還賣方的按揭貸款。 首套房公積金貸款首付比例是20%，商業(yè)貸款首付比例是30%。
133****5667 2021-09-06 14:07:25
1、向銀行申請抵押貸款來還清剩余房貸：通過銀行貸款來繳清剩余的房貸。賣家可以根據(jù)自己的實際情況，用名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，從而結(jié)清房子的按揭貸款。等買家支付放款后再來將銀行的抵押貸款還清。這種方法操作起來會有些麻煩，但是對于想要出售有貸款房子的賣家來說，也不是不可行的方法。 2、轉(zhuǎn)按揭：是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。也就是說出售若想有貸款的房子，需要將房子的按揭轉(zhuǎn)給買方，讓買方繼續(xù)償還賣方的按揭貸款。 首套房公積金貸款首付比例是20%，商業(yè)貸款首付比例是30%。

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