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等額本息與等額本金的優(yōu)缺點是什么？

135****7907 | 回答4次 | 2021-11-09 10:35:15

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177****3532 2021-11-10 02:50:53
1.在貸款年限.金額和年利率同樣的情形下，在還款前期，等額本金還款方法每月償還的金額要超過等額本息。但依照全部還款期測算，等額本金還款方法會節(jié)約借款利息的開支。 2.等額本息的特點是每月還款額同樣，便捷分配收入支出，合適經(jīng)濟發(fā)展標(biāo)準不允許早期還款資金投入過大，收益處在較平穩(wěn)情況的貸款人。缺陷是必須 投入大量的利息。但是早期所還的金額絕大多數(shù)為利息，還款期限一半以上后保存的占比才提升，不適合提早還款。 3.等額本金的特點是對應(yīng)于等額本息的總利息較少。還款金額每月下降，中后期越還越輕輕松松。且因為早期還款的本錢占比比較大，利息占比較少，因此很合適提早還款。缺陷是早期還款工作壓力比較大，必須 有一定經(jīng)濟，能擔(dān)負早期比較大還款工作壓力。
132****7392 2021-11-09 22:09:48
等額本金還款優(yōu)缺點： 1、優(yōu)點 （1）隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，后期的利息也會越來越少，還款負擔(dān)逐月遞減。 （2）借款額、借款年限相同的情況下，相比較與等額本息還款法，如果選擇恰當(dāng)?shù)臅r機提前還款的話，本金前期已經(jīng)還了很多，后期隨著本金的減少，可以節(jié)省大量利息支出。 2、缺點 等額本金還款方式比較適合收入高、還款能力比較強的購房者，這一點一定要根據(jù)自身實際經(jīng)濟情況來決定，不可強求，否則前期可能會很難承受這么大的還貸壓力。 等額本息還款優(yōu)缺點： 1、優(yōu)點 由于每月還款額是固定的，所以不需要面對太大的波動。方便貸款人合理規(guī)劃生活支出或者進行理財，比較方便還款。 2、缺點 （1）等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計算，也就是說未付的利息也要計息，前期的本金是小數(shù)額，大額本金都在后期，所以總還款中的利息款要比等額本金相對多一些。 （2）等額本息還款方式中，在還款總額不變的前提下，前期付的利息比較多，后期剩下的基本都是本金，提前還款并不會節(jié)省太多錢。
182****9481 2021-11-09 17:36:27
1.在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月償還的金額大于等額本息。但根據(jù)整個還款期限，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息費用。 2.等額本息的優(yōu)點是月還款額相同，方便收支安排。適合經(jīng)濟條件下不允許前期還款投入過大，收入穩(wěn)定的借款人。缺點是需要付出更多的利息。但前期還款金額多為利息，還款期限過半后本金比例增加，不適合提前還款。 3.等額本金的優(yōu)點是相對于平均資本和利息的總利息較少。還款金額每月減少，后期更容易。而且由于前期還款本金比例大，利息比例小，非常適合提前還款。缺點是前期還款壓力大，需要有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，能夠承受前期還款壓力大。
145****8418 2021-11-09 15:05:37
1、在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。 2、等額本息的優(yōu)點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半后本金的比例才增加，不合適提前還款。 3、等額本金的優(yōu)點是相對于等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減，后期越還越輕松。且由于前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款。缺點是前期還款壓力較大，需要有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力。

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