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民法典婚姻法新規離婚房產財產分割方法是什么

182****9987 | 回答4次 | 2021-12-27 10:45:32

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132****1651 2021-12-28 00:19:58
房屋分割分成下列狀況： 1、一方父母出資買房，產權登記在出資人兒女名下的，為夫婦一方的財產； 2、彼此父母出資買房，依照出資市場份額按份分割； 3、一方結婚前選購房屋，以財產付款首付并向銀行貸款，結婚后用夫妻共同財產還款，不動產權于首付第三方支付公司名下的，離異時該房產由彼此協商解決。 4、以按揭貸款方法買的房屋使用權所屬是有多樣性的。針對房屋產權年限的分割，正常情況下理應平等分割。 5、一方贈予另一方房屋，只需未產權過戶，仍然歸屬于贈予人，不予以分割； 6、以父母為名購房，離異時另一方認為依照夫妻共同財產對該房屋開展分割的，法院不予以適用。選購該房屋時的出資，可以當做債務解決。 依據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第十九條，由一方結婚前租賃、結婚后用夫妻共同財產選購的房屋，房屋所有權資格證書備案在一方名下的，理應判定為夫妻共同財產。
133****9502 2021-12-27 19:33:48
房地產分割分為以下幾種情況:1。父母一方出資購房，產權以出資人子女名義登記的，為夫妻一方的個人財產；3.一方婚前購房，以個人財產支付首付并向銀行貸款，婚后以夫妻共同財產償還貸款。房地產以首付支付人名義登記的，離婚時房地產由雙方協議處理。
131****6265 2021-12-27 16:44:24
房地產分割分為以下情況： 一方父母出資購房，以出資人子女名義登記的，為夫妻一方個人財產； 2.父母雙方出資買房，按出資份額分割； 3.一方婚前購房，以個人財產支付首付款，在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產償還貸款。房地產以首付款人名義登記的，離婚時房地產由雙方協議處理。 4.按揭貸款購買的房屋所有權屬于特殊性。房屋產權的分割原則上應當平等分割。 5.一方贈與另一方財產，只要不轉讓，仍屬于贈與人，不予分割； 6、以父母的名義買房，另一方主張按照夫妻共同財產分割房屋的，人民法院不予支持。買房時的出資可以作為債權處理。 根據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（2）》第十九條，一方婚前租賃、婚后以共同財產購買的房屋，以一方名義登記的，視為夫妻共同財產。
145****6879 2021-12-27 13:45:52
房產分割分為以下情況： 1、一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產； 2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割； 3、一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 4、以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對于房屋產權的分割，原則上應當均等分割。 5、一方贈與另一方房產，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割； 6、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。 根據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第十九條，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

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