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二手房的中介費是多少？二手房交易中介費如何收取

186****8344 | 回答1次 | 2021-12-31 09:24:51

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138****5258 2021-12-31 15:05:36
1、現在的中介費一般是按照成交的二手房房屋的房款比例來算的，一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0．5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。 2、少數復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度高額不得超過10％。但實際操作過程中，一些中介公司把交易都認定為“復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2％收取中介費。

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