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直系親屬房產過戶免費不是真的。契稅受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅。如果為父母房產，只能采取贈與或買賣兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來房產的出售，屆時買賣的稅費可能低于贈與，但是如果不考慮后期出售，則贈予的費用是最低的。贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費。房子過戶費用的計算是：1.5%的契稅;0.05%的印花稅;3元/平的交易費;1.36元/平的測繪費;200元權屬登記費取證費;差價5.5%(房產證未滿5年)的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。

1	新塘萬達廣場、永旺夢樂城（廣州新塘店）、合生匯廣場、金海岸城市廣場、凱達爾樞紐國際廣場（在建）
2	碧桂園云樾江灣的產權年限為 70年
3	廣鋁荔富湖畔小區整體實用率約在78%-85%之間
4	廣鋁荔富湖畔的物業費標準為 2.8元/平方米·月
5	容積率僅1.2：遠低于廣州主城區平均水平（通常2.5-3.5），樓間距開闊，采光通風極佳
6	項目以 “一街三巷五園” 為骨架，融合嶺南建筑元素（如鑊耳墻、滿洲窗）與江南園林意境，形成 “步移景異” 的視覺體驗。
7	中山大學附屬第三醫院嶺南醫院、廣州醫科大學附屬婦女兒童醫療中心（增城院區）
8	總計：20棟高層住宅樓。
9	主力梯戶比：兩梯四戶（占比約80%）
10	是的

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